长沙招商引资（沩山乡）

• 长沙蔡锷中路泉昇·同福大厦打造城市综合体新标杆

  作为长沙市重点招商引资项目，泉昇·同福大厦在原日银大酒店旧址上启动建设，拟建成融合商业、酒店、办公及公寓功能的综合性超高层建筑。该项目通过盘活核心城区存量土地资源，将进一步提升蔡锷中路商圈的业态能级，为长沙现代服务业发展注入新动能。 一、项目定位与规划亮点 泉昇·同福大厦建筑高度99.5米，规划27层，总建筑面积超3万平方米。设计采用垂直复合开发模式：低区布局精品商业与五星级酒店，中区为甲级写字楼，高区规划小户型精装公寓。这种立体化空间利用方案，有效实现了土地集约化开发与多元功能协同。 二、区位优势与交通配套 项目地处长沙老城区核心的蔡锷中路222号，半径1公里内覆盖地铁1号线、6号线双轨道交通站点，周边汇聚省级金融机构、历史文旅街区及大型购物中心。其所在的芙蓉区近三年已落地6个同类型城市更新项目，形成显著的商业集聚效应。 三、建筑设计与技术应用 根据公开披露的技术指标，大厦外立面将采用单元式玻璃幕墙系统，配备智能遮阳装置。内部规划应用楼宇自动化管理系统，酒店及写字楼区域均按LEED金级认证标准设计，预计能耗较传统建筑降低30%。 四、市场前景与产业联动 行业分析显示，长沙高端酒店市场2023年平均入住率达68%，甲级写字楼空置率同比下降至18%。该项目通过整合住宿、餐饮、商务等业态，有望与周边五一商圈、袁家岭商务区形成互补，吸引跨国企业区域总部及高端消费客群入驻。 目前项目已进入基坑施工阶段，建成后将新增就业岗位约1200个。作为长沙市“十四五”城市更新行动计划的示范工程，其开发模式为同类存量土地再开发提供了可借鉴的案例。

  2025-08-22

• 长沙打造装配式建筑高地 住宅产业化引领产业升级

  湖南省近期发布产业转型升级规划，明确未来五年将通过招商引资培育新兴产业，重点发展高端装备制造、新一代信息技术、住宅产业化等领域。其中，长沙、株洲、湘潭等城市将率先推动装配式建筑占比突破50%，成为全国住宅产业化示范标杆。 一、传统产业与新兴动能协同发力 湖南以工程机械、轨道交通等传统优势产业为基础，加速向智能化、绿色化转型。三一重工、中联重科等企业已实现混凝土装配式建筑技术的产业化应用，为住宅产业化提供装备支撑。长沙经开区聚集了远大住工等龙头企业，形成从设计到施工的全产业链布局。 二、住宅产业化目标量化分解 规划要求2025年前，湖南省建成5个国家级装配式建筑示范城市。长沙、株洲、湘潭核心城区新建建筑中装配式占比不低于50%，其他地级市达到30%。通过标准化设计、工厂化生产，可缩短工期30%以上，降低建筑垃圾排放60%。 三、技术创新驱动产业变革 湖南省重点研发钢结构住宅体系、模块化建筑等关键技术。中南大学等高校设立专项实验室，突破BIM数字化建模、智能施工装备等瓶颈。长沙金霞经开区已建成住宅产业化技术孵化基地，推动200余项专利技术转化。 四、政策支持构建发展生态 省级财政设立专项补贴，对采用装配式建筑的项目给予容积率奖励。长沙、岳阳等地将住宅产业化纳入土地出让条件，要求新建保障房100%采用预制构件。金融机构开发绿色建筑信贷产品，降低企业融资成本。 五、区域协同培育产业集群 长株潭城市群重点发展钢结构住宅产业链，衡阳、常德布局混凝土预制构件基地。湘江新区规划建设住宅产业博览园，集中展示智能家居、节能建材等创新成果。预计到2025年，全省住宅产业规模将突破2000亿元。 六、环保效益助力双碳目标 装配式建筑可减少施工现场粉尘噪音污染，每万平方米建筑节约木材300立方米。长沙洋湖生态新城试点近零能耗住宅，集成光伏发电、雨水回收系统，单位建筑面积碳排放较传统建筑降低40%。

  2025-08-22

• 长沙芙蓉区调研重点招商项目 推动核心商务区建设

  在招商引资工作持续深化的背景下，长沙市芙蓉区主要领导近日带队调研辖区重点建设项目，实地了解项目进展并召开专题会议，强调要通过优化服务、完善配套、精准招商等措施，将湖南投资大厦打造成为区域商务新地标，为长沙“金十字”核心商圈发展注入新动能。 一、实地考察项目进展 调研组深入湖南投资大厦建设现场，详细查看工程进度及施工规划。该项目位于芙蓉区核心地段，是集商业、办公、服务配套于一体的综合性开发项目，建成后将进一步优化区域商务环境。调研过程中，相关部门负责人就项目设计理念、功能分区及施工难点进行了汇报。 二、召开现场办公会协调问题 在随后召开的专题会议上，项目投资方代表系统介绍了招商定位、当前进展及需协调事项。重点提出需加快周边路网改造、提升市政配套水平等诉求。与会部门针对企业提出的问题逐一回应，明确将建立专项对接机制，确保问题高效解决。 三、明确三项重点任务 会议要求：一是强化服务保障，成立工作专班，简化审批流程；二是推进环境整治，重点提升项目周边交通、绿化等基础设施；三是实施精准招商，结合区域产业规划定向引入金融、科技等高端业态。会议强调，要通过政企协同将该项目打造为展示长沙商务形象的重要窗口。 四、深化区域经济带动效应 作为芙蓉区“金十字”商务区的重要节点，湖南投资大厦的建设对完善城市功能、提升产业能级具有重要意义。当前，芙蓉区正通过重点项目建设进一步强化核心商圈集聚效应，未来将形成以高端服务业为引领的经济发展新格局。 此次调研体现了地方政府对招商引资和项目落地的高度重视，通过现场督导和专题协调，为项目推进提供了有力支撑。后续，芙蓉区将持续优化营商环境，推动更多优质项目落地见效。

  2025-08-22

• 长沙港领衔湖南货运稳增 多式联运激活经济新动能

  2017年，湖南省交通运输领域交出亮眼成绩单，前4个月全省货运总量突破6.6亿吨，印证了"货运量是经济晴雨表"的规律。在招商引资持续发力的背景下，公路、铁路、港口多维度增长，特别是长沙港等核心枢纽吞吐量激增，为区域产业链协同发展注入强劲动能。 一、公路运输主导地位巩固 作为湖南省货运体系的支柱，公路运输贡献了86.6%的货运量。数据显示，公路货运量同比增长超7%，较上年增速提升明显。这一增长与省内高速公路网络完善密切相关，京港澳、沪昆等主干道改扩建工程完工后，长株潭城市群至周边省份的物流时效平均缩短20%。零担货运与冷链运输的快速发展，进一步推动了公路运输效率提升。 二、铁路货运实现触底反弹 铁路运输呈现强劲复苏态势，大宗货物运输量增速较上年提升11.1个百分点。其中煤炭、金属矿石等生产资料运输占比达63%，反映出钢铁、建材等基础工业回暖。沪昆高铁货运专线开通后，湘南地区至长三角的铁路货运成本下降15%，衡阳、郴州等地的有色金属外运量显著增加。 三、港口集群效应加速显现 长江黄金水道优势持续释放，岳阳城陵矶港与长沙港、株洲港形成协同发展格局。非金属矿石类货物吞吐量同比增长220%，主要受益于湘江流域建筑砂石需求激增。值得注意的是，岳阳港粮食中转量跃居内陆港口前列，成为连接东北粮仓与粤港澳大湾区的重要节点。 四、多式联运体系逐步完善 公铁水空立体交通网络建设成效显著，长沙货运北站实现铁路与公路货运无缝衔接，湘潭铁水联运码头年处理能力提升至800万吨。这种高效衔接使得工程机械、电子产品等高附加值货物综合物流成本降低18%，三一重工、中联重科等企业海外订单履约周期缩短5个工作日。 当前，湖南省正以货运体系升级为抓手，推动"一带一部"区位优势向经济优势转化。随着湘赣边区域合作示范区建设的推进，货运数据持续向好将为区域经济高质量发展提供更有力支撑。

  2025-08-22

• 长沙科创大赛点燃双创引擎 助力小微企业招商引资

  长沙市近日启动科技创新创业赛事，聚焦招商引资与创新资源整合，吸引超300个项目参与角逐。作为推动区域经济高质量发展的重要平台，本届赛事覆盖大学生、海归人才、返乡创业者等多元群体，通过竞赛机制加速科技成果转化，助力长沙建设国家科技创新中心。 一、赛事体系全面升级 本届大赛在往届成功经验基础上优化评审机制，设立生物医药、智能制造、数字经济等细分赛道。组委会特别增设产业链对接环节，推动入围项目与长沙重点产业深度融合。数据显示，往届优胜企业平均营收增长率达120%，印证了赛事对小微企业发展的实质性助推作用。 二、政策支持构建创新生态 长沙市政府同步发布科技创新"十条措施"，从知识产权保护、人才公寓配套、研发费用补贴等方面形成政策组合拳。科技主管部门强调，将重点扶持具有核心技术竞争力的项目，目前已有28家投资机构组建赛事专项基金池，总规模超5亿元。 三、实战赋能培育创新主体 赛事期间将开展12场专项培训，内容涵盖商业模式设计、融资路演技巧等实务课程。往届冠军企业代表现场分享参赛经验，其生物检测技术通过赛事资源对接，已应用于长沙多家三甲医院，实现产学研闭环。 四、城市创新能级持续提升 长沙近年高新技术企业数量年均增长25%，形成"岳麓山大学科技城+湘江新区"双核驱动格局。本次大赛特别设置乡村振兴专项赛，引导创新资源向县域经济流动。科技部门负责人表示，将持续完善"孵化器-加速器-产业园"全链条服务体系。 赛事组委会透露，总决赛优胜项目可优先入驻长沙国家级科技企业孵化器，并获得政府定向采购机会。当前长沙正以赛事为纽带，加速构建"原始创新-成果转化-产业培育"的创新生态圈，为中部地区创新创业提供示范样本。

  2025-08-22

• 长沙梅溪湖片区提质升级加速 打造湖湘文化新地标

  在推进城市高质量发展进程中，长沙梅溪湖片区通过综合提质改造工程实现招商引资与城市品质双提升。近期，相关领导在督查中强调，要以国际视野融合湖湘文化特色，将梅溪湖国际文化艺术中心建设成为代表城市形象的文化地标，同步推动片区交通、环境、公共服务等全方位升级，为区域发展注入新动能。 一、高标准推进文化艺术中心建设 梅溪湖国际文化艺术中心作为片区核心项目，其大剧场GRC外墙安装已进入收尾阶段，预计2024年9月迎来首演。该项目采用国际一流声学设计与建筑工艺，内部灯光、音响系统经多轮调试，力求达到世界级演出场馆标准。施工方表示，将严格把控细节，确保艺术中心成为展示长沙文化软实力的窗口。 二、综合提质工程成效显著 片区近期重点整治了金星路与南园路交叉口、西二环桥下空间等节点，优化交通动线并提升景观品质。箭弓山社区通过增设便民设施、翻新公共区域，大幅改善居民生活环境。督查组指出，短短10天内片区面貌已有明显改观，后续将加快节庆路等区域的桥下空间利用，植入文化元素与休憩功能。 三、湖湘文化赋能城市更新 在提质改造中，长沙注重将本土文化符号融入公共空间设计。梅溪湖片区通过提取岳麓书院建筑线条、湘绣色彩等地域特色，打造兼具传统韵味与现代美学的城市景观。相关规划提出，未来将在商业配套、艺术活动中进一步突出湖湘主题，形成“可感知的文化长廊”。 四、多维度构建宜居宜业新城 除硬件升级外，片区正同步完善公共服务体系。国际学校、高端医疗机构的引入，以及智慧化管理平台的搭建，将显著提升区域竞争力。督查强调，需科学调度施工进度，确保各项工程在2024年内高质量完成，为长沙建设“全球研发中心城市”提供支撑。 目前，梅溪湖片区已建立问题清单销号机制，针对交通组织、设施维护等短板开展专项攻坚。通过政企协同与资源整合，这片昔日的城市新区正加速蜕变为“产城人文”融合的国际化典范。

  2025-08-22

• 长沙民政职院双创项目脱颖而出入驻湖南省孵化基地

  在湖南省大学生创新创业孵化基地最新一批次的项目遴选中，长沙民政职业技术学院电子信息工程学院的两个学生创业项目成功通过评审，成为本次入驻的四个项目之一。这一成果展现了该校在创新创业教育与招商引资领域的显著成效，也为区域人才培养与产业升级提供了新动能。 一、省级孵化平台助力双创项目落地 湖南省大学生创新创业孵化基地作为教育厅直属的孵化服务机构，通过严格的资格审查、专家评审和公示程序，每年分两批次选拔优质大学生创业项目。此次入选的四个项目中，除长沙民政职院外，另有来自两所国内重点高校的项目入围，凸显了孵化基地对项目质量的高标准要求。 二、同班同窗共创双赢局面 值得关注的是，长沙民政职院入选的两个项目均出自电子信息工程学院暖通1431班。其中，“长沙博源节能科技有限公司”聚焦绿色建筑技术研发，致力于解决公共设施能耗优化问题；“长沙唯修网络科技有限公司”则开发智能运维系统，为工业设备提供远程监测方案。两个项目在技术应用层面形成互补，体现了班级创新创业氛围的培育成果。 三、政校企协同培育创新土壤 长沙民政职院近年来构建了“课程教学+项目实践+孵化支持”的三阶培养体系。该校与湖南省内多家科技园区建立合作，定期组织学生参与真实项目研发，并邀请行业专家进行定向指导。这种培养模式使得学生在校期间就能积累市场化运作经验，为项目入驻省级孵化平台奠定了坚实基础。 四、孵化服务体系赋能项目成长 湖南省大学生创新创业孵化基地为入驻团队提供包括政策咨询、融资对接、法律顾问等在内的12项专业化服务。据公开资料显示，该基地累计孵化的项目中，已有多个成长为高新技术企业，并获得省级以上科技创新奖项。此次新入驻项目将享受为期18个月的免费办公场地和创业补贴，加速技术成果转化进程。 五、区域创新生态持续优化 长沙作为中部地区重要创新枢纽，已形成“高校育苗—基地孵化—园区产业化”的完整链条。此次长沙民政职院项目的成功入选，不仅反映了地方院校应用型人才培养质量的提升，更显示出湖南省在构建多层次创新创业支持体系方面取得的实质性进展。未来，随着更多校企合作项目的落地，区域创新竞争力有望实现新的突破。

  2025-08-22

• 长沙宁乡高新区以重大项目为抓手推进实体经济建设

  在招商引资与产业升级双轮驱动下，长沙宁乡高新区通过重点项目建设持续夯实实体经济根基。近期当地围绕科技创新与产业集群发展开展专题调研，强调以"主阵地、主战场、主力军"定位推动园区高质量发展，一批具有示范效应的重大项目正加速形成新质生产力。 一、创新平台聚合资源培育转化动能 湖南省大学科技创新基地通过"一园多校"模式整合区域创新要素，已建成58万平方米核心区，吸引31个高科技项目与21家专业服务机构入驻。该平台重点突破科技成果转化瓶颈，构建从研发到产业化的全链条服务体系，其中新材料检测等特色领域已形成技术优势。园区通过政策引导促进校企资源对接，使实验室成果与市场需求精准匹配。 二、龙头项目带动产业链协同发展 以沃特玛创新联盟为代表的新能源项目进入设备调试阶段，达产后将形成超60亿元年产值的规模效应。园区围绕主导产业实施补链强链策略，通过头部企业吸引上下游配套，目前新材料、装备制造等产业集群已初具规模。在项目推进过程中，相关部门建立问题协调机制，保障土地、能耗等要素供给，确保建设进度按节点落实。 三、科技型企业培育构筑核心优势 宁乡高新区将培育科技型中小企业作为长期战略，建立梯度扶持体系：对初创企业提供孵化支持，对成长型企业匹配专项政策，对领军企业强化要素保障。通过知识产权服务、人才引进等举措，园区高新技术企业数量年均增长超过20%，研发投入强度持续高于区域平均水平。 四、实体根基筑牢高质量发展底座 园区明确"聚焦主业、做实基础"的发展路径，近三年工业投资占比稳定在70%以上。通过优化空间布局提升土地集约利用率，标准厂房建设规模居全省前列。在产业选择上严格把关，重点发展具有技术门槛和市场竞争力的实体项目，避免同质化竞争。 当前宁乡高新区正以创建国家级园区为目标，通过重大项目牵引、创新生态构建、营商环境优化等组合措施，持续提升产业承载力和竞争力。园区负责人表示，将坚持实体经济立园之本，在长沙建设国家重要先进制造业中心进程中发挥更大作用。

  2025-08-22

• 长沙用工市场迎春回暖 超七成企业加薪扩岗促就业

  一季度长沙经济实现良好开局，招商引资成效显著带动就业市场供需两旺。统计数据显示，当地用工需求总量持续扩大，近八成企业上调薪酬水平，城镇登记失业率呈现低位回落态势，专业技术人才与技能劳动者成为企业竞相争夺的核心资源。 一、企业薪酬水平普遍上调 长沙规模以上企业平均工资同比增幅达8.6%，76.8%的受访企业春季招聘薪酬较2023年同期明显提高。薪酬增长主要集中在先进制造业、现代服务业等领域，其中工程技术岗位薪资涨幅最高达12%，反映出产业升级对高素质人才的迫切需求。在住宿餐饮行业，基层服务岗位时薪较2023年提升15%-20%，部分连锁企业通过股权激励等方式增强人才吸引力。 二、重点行业用工需求激增 建筑业企业招聘参与率达100%，智能建造、装配式建筑等新业态岗位需求同比增长40%。住宿餐饮业迎来报复性招聘，夜间经济业态带动调酒师、烘焙师等新兴职业缺口扩大。制造业中83.3%的企业启动春季招聘，智能装备、新能源汽车产业链相关岗位占比超六成。批发零售企业依托跨境电商扩张，仓储管理、国际物流人才需求同比增长25%。 三、就业规模实现多维增长 城镇新增就业人数创近三年同期新高，失业人员再就业率同比提升1.2个百分点。企业招聘规模呈现梯次分布：52%的企业招聘50人以下，26%的企业提供50-100个岗位，22%的龙头企业释放超百人用工需求。与2017年同期相比，单家企业平均招聘规模扩大35%，其中百人以上大额招聘占比提高8个百分点。 四、人才评价体系持续优化 供给侧改革推动企业用人标准转型，65%的制造业企业降低学历门槛，转而重点考察职业技能证书持有情况。高职院校毕业生在智能制造领域的录用率首次与本科生持平，部分特种设备操作岗位出现高职生起薪反超现象。职业技能培训市场蓬勃发展，一季度长沙新增注册培训机构47家，焊工、数控机床等工种的培训量同比增长80%。 五、就业服务机制创新升级 通过搭建重点企业用工监测平台，长沙实现24小时用工需求响应，春节后首周即促成1.2万个岗位快速匹配。针对建筑业短期用工特征，推出"项目制"就业服务，为35个市级重点项目定向输送建筑工人4800余名。在高校毕业生集聚区设立"就业直通车"，累计组织300余家企业开展专场招聘，提供"简历诊断-岗位推荐-签约保障"全链条服务。 当前长沙正通过"产业聚才""政策引才""服务留才"的组合拳，持续巩固就业市场向好态势。随着湘江新区、自贸试验区等平台建设的深入推进，预计二季度将释放更多高质量就业机会，为区域经济高质量发展提供人力资源支撑。

  2025-08-22

• 长沙雨花经开区聚力转型发展 打造产城融合新高地

  近日，长沙市相关领导带队调研雨花经开区时强调，要聚焦招商引资与产业升级双轮驱动，以“多规合一”引领园区转型发展，统筹绿心保护与区域协同，构建长株潭城市群高质量发展新引擎。此次调研为园区明确了“科技赋能、产城共融”的发展路径，将加速推进机器人、创新设计等特色产业集群建设。 一、高位统筹推动园区提质增效 2024年年初，长沙市多部门联合开展专题调研，实地考察了雨花经开区机器人集聚区研发演示中心及创新设计产业园。调研指出，园区需强化市级统筹机制，重点完善基础设施配套与产业服务功能，通过“多规合一”优化空间布局。近年来，雨花经开区已累计引进高新技术企业超百家，形成智能装备制造、工业设计等主导产业，为转型发展奠定基础。 二、锚定长株潭协同发展定位 作为长株潭绿心核心区域，雨花经开区被赋予“生态优先、科技引领”的双重使命。2023年出台的《长株潭都市圈发展规划》明确要求，该区域需平衡产业发展与生态保护。园区通过划定禁止开发区域、建设生态廊道等措施，近三年绿心保护投入年均增长15%，同时落地了多个低能耗、高附加值的智能制造项目。 三、构建特色产业集群生态 调研强调要聚焦机器人、工业设计等优势领域，打造“研发—孵化—产业化”全链条。2022年以来，园区建成省级以上创新平台8个，推动校企共建技术转化中心，促成科技成果落地转化30余项。目前，创新设计产业园已集聚上下游企业50余家，形成覆盖产品设计、模具开发等环节的协同网络。 四、以城市更新赋能品质升级 结合长沙创建国家中心城市目标，雨花经开区同步推进产业升级与城市更新。2024年启动的片区改造工程，将新建人才公寓、智慧物流中心等配套项目，规划建设产城融合示范区。数据显示，园区产城融合度较2021年提升22%，带动区域就业人口年均增长9%。 此次调研为雨花经开区擘画了“十四五”后半程发展蓝图，未来将通过政策集成、资源整合，持续提升园区能级，为长沙高质量发展提供强支撑。

  2025-08-22

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