湘西州招商引资优惠政策

• 【衡阳招商】市委书记调研北环线项目建设强调民生工程与城市品质提升

  岳阳市委主要领导深入北环线项目建设现场调研，实地考察工程进展，强调要坚持以人民为中心的发展思想，加快推进这一重大民生工程，优化城区交通网络，提升城市综合承载力。调研过程中，市委主要领导充分肯定了项目建设成效，并对招商引资、片区统筹开发等工作提出具体要求，强调要通过重点工程带动城市能级跃升。 一、北环线项目作为重大基础设施获重点推进 北环线建设工程是湖南省"十三五"规划G353岳阳东站至洞庭湖大桥项目的关键段落，被列为岳阳市重点工程。项目洛家山路段位于城陵矶新港区内，全长5.96公里，按城市快速路标准建设，标准路幅宽度达60米，目前已实现主线通车。该工程对完善岳阳"北向融城"交通体系、促进港产城融合发展具有战略意义。 二、现场调研聚焦民生需求与建设质量 在项目建设现场，市委主要领导详细了解规划设计、施工进度和配套设施建设情况，重点询问了工程对周边居民出行条件的改善效果。强调要立足群众实际需求，科学优化交通组织，严把工程建设质量关，将北环线打造成为经得起检验的精品工程。特别指出要统筹推进互通立交建设与违建整治工作，实现交通功能与城市面貌同步提升。 三、明确片区开发与城市更新协同路径 调研中，市委主要领导要求坚持系统思维，将北环线建设与城陵矶新港区开发、城市更新行动有机结合。强调要深化论证沿线土地开发利用方案，通过基础设施先行带动片区价值提升，为招商引资创造优质载体空间。同时要注重保留城市文脉，在道路建设中融入岳阳文化元素，实现功能性与文化性的统一。 四、强化多部门协同保障机制建设 岳阳市人大常委会、市政府、市政协及新港区相关负责同志参加调研。市委主要领导要求各责任单位建立高效协同机制，在征地拆迁、管线迁改、资金保障等环节形成合力。特别强调要依法依规做好禁拆治违工作，为项目建设营造良好环境，确保工程按既定节点顺利推进，早日发挥社会效益。 此次调研进一步明确了北环线项目在岳阳城市发展格局中的定位，为工程后续建设指明了方向。岳阳市将以项目建设为抓手，持续优化城市路网结构，提升交通枢纽功能，不断增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。

  2025-07-15

• 【郴州招商】株洲25个重大招商项目签约 引资总额超160亿元打造产业新高地

  株洲市通过招商引资取得重大突破，25个优质项目集中签约，合同引资总额超过160亿元，涵盖现代农业、工业制造、第三产业及能源基础设施等领域。此次签约标志着株洲市在“创新驱动、转型升级”战略下，以高效政务服务和产业竞争力吸引资本集聚，为区域经济高质量发展注入新动能。 一、项目结构凸显多元产业布局 签约的25个项目中，工业制造业占比达80%，包括高端装备、新材料等领域的20个项目；第三产业项目3个，聚焦现代服务业升级；现代农业与能源基础设施项目各1个。其中，中国仙庾·耕食小镇项目以60亿元投资成为亮点，规划整合神农文化、农业创孵、康养旅居等功能，推动湘东地区农业价值链重构。株洲市发改委公开资料显示，此类项目将强化长株潭都市圈产业协同，补强区域产业链关键环节。 二、营商环境优化赋能高效落地 株洲市通过深化“放管服”改革，实现90%以上政务事项“最多跑一次”，工业项目“拿地即开工”和企业开办“三天办结”成为常态。据湖南省政务管理服务局通报，株洲市工程建设项目审批时限压缩至全国领先水平，2021年市场主体增长率连续三年居湖南省前列。高效的行政效能与透明的政策环境，为项目快速落地提供了制度保障。 三、战略定位驱动高质量发展 株洲市以“一谷三区”建设为核心（中国动力谷、老工业基地转型示范区、城乡统筹发展幸福区、生态文明建设先行区），持续提升产业竞争力。国家统计局数据显示，株洲市规模工业增加值增速长期高于全国平均水平，轨道交通、航空动力等产业集群全国领先。此次签约项目与株洲市“十四五”规划提出的“三高四新”战略高度契合，将进一步巩固其作为中部地区制造业高地的地位。 四、标杆项目引领区域经济升级 中国仙庾·耕食小镇项目通过文化IP与产业融合，探索乡村振兴新路径。项目方公开规划显示，其“耕食文创”板块将联动周边旅游资源，形成年接待能力超百万人次的文旅综合体。与此同时，20个工业制造类项目预计新增就业岗位超5000个，年产值贡献逾80亿元。株洲市工信局分析指出，此类项目将显著提升本地产业链韧性和附加值。 五、城市竞争力获国家级认可 株洲市曾入选“改革开放40年经济发展最成功40城”“中国大陆最佳地级城市30强”等榜单，其产业竞争力与创新活力屡获权威肯定。国务院发展研究中心2021年发布的报告指出，株洲市在传统工业城市转型中表现突出，研发投入强度达2.5%，高于全国平均水平。此次大规模招商成果，进一步印证了其作为投资洼地的吸引力，为同类城市产业升级提供了可借鉴样本。

  2025-07-15

• 【雨花区招商】长沙最大单体冷链项目主体封顶 构建区域冷链物流新枢纽

  2017年，位于长沙雨花区环保科技园的湖南重点建设项目“云冷1号”实现主体封顶。作为当时全省最大的单体冷链项目，其建设推进是长沙招商引资工作的重要成果，将有效填补区域冷链物流基础设施短板，为农产品流通、食品产业升级及民生保障提供有力支撑。 一、项目建设的背景与战略意义 湖南作为农业大省，农产品资源丰富，生鲜食品消费市场规模持续扩大，但长期以来，冷链物流基础设施不足、技术水平不高等问题制约着农产品流通效率和食品安全保障能力。长沙作为中部地区重要的交通枢纽和物流节点城市，亟需布局规模化、现代化的冷链项目以满足发展需求。“云冷1号”正是在这一背景下启动建设，被纳入湖南2017年重点建设项目清单，旨在通过打造高标准冷链物流平台，提升区域冷链服务能力，助力湖南从农业大省向农业强省转变。 二、项目规模与核心功能布局 该项目规划建设大规模冷库设施，建成后将为长沙新增较大规模的冷库容量，成为当时全省单体规模最大的冷链项目。除核心冷库功能外，项目还整合了冷链仓储、物流配送、加工包装、交易展示等多元功能，形成“一站式”冷链产业综合体。其空间布局上，采用分区化设计，涵盖低温冷库、恒温仓库、加工车间及配套办公设施，可满足肉类、水产、果蔬、乳制品等不同品类产品的冷链存储与流通需求，为上下游企业提供一体化冷链解决方案。 三、技术创新与建设标准 “云冷1号”在建设过程中严格遵循国家冷链物流相关标准，引入多项先进技术提升运营效率与安全保障水平。制冷系统采用节能环保型设备，实现精准温控与能耗优化，确保存储环境稳定；仓储管理方面，运用智能化信息系统，实现货物入库、出库、库存管理的数字化操作，提升周转效率；同时，项目注重消防安全设施建设，配备完善的监控系统和应急处理机制，保障冷链货物存储安全。这些技术应用使项目在硬件设施和管理水平上达到行业先进标准，为后续高效运营奠定基础。 四、产业带动与区域发展价值 项目的建成运营对长沙乃至湖南冷链物流产业发展具有显著带动作用。一方面，其大规模冷库容量将有效缓解区域冷链仓储资源紧张问题，降低农产品流通损耗，保障生鲜食品质量安全，让市民能够更便捷地获取新鲜农产品；另一方面，项目将吸引农产品加工、食品贸易、电商物流等相关企业集聚，形成以冷链物流为核心的产业集群，带动就业岗位增加和产业链延伸。此外，作为长沙招商引资的重点成果，“云冷1号”的成功建设也将提升城市对物流产业的吸引力，助力长沙打造区域性冷链物流枢纽，进一步巩固其中部地区物流中心城市的地位。 五、未来运营规划与行业影响 按照规划，“云冷1号”主体封顶后将进入后续设备安装与调试阶段，计划在完成竣工验收后正式投入运营。运营后，项目将依托长沙的交通区位优势，构建覆盖长株潭都市圈、辐射全省及周边省份的冷链物流网络，提供从产地到餐桌的全程冷链服务。同时，项目将积极探索“冷链+电商”“冷链+供应链金融”等新业态模式，推动传统冷链物流向现代化供应链服务转型。长远来看，“云冷1号”的投用将推动湖南冷链物流行业标准化、智能化发展，为全省农产品上行、食品产业升级及乡村振兴战略实施提供重要支撑，成为区域冷链物流发展的标杆项目。

  2025-07-15

• 【长沙招商】长沙集中签约20个重大项目 引资173亿助力高质量发展

  在统筹推进疫情防控和经济社会发展的关键阶段，湖南省长沙市成功举办重大项目集中签约仪式，现场签约20个重大优质项目，签约总金额达173.25亿元。这是长沙市开展的首个市级重大招商活动，也是落实"六稳""六保"决策部署的重要举措，标志着长沙招商引资工作取得新突破，为经济高质量发展注入强劲动能。 一、项目规模质量创近年新高 本次签约项目涵盖智能制造、大数据、移动互联网等多个领域，包括广汽新能源汽车、创梦乐谷动漫产业园、开元医药制剂生产基地等重点项目。其中省级签约项目3个，总投资60亿元；市级签约项目17个，总投资113.25亿元。项目数量、质量及投资总额均超过近年同期水平，充分展现了长沙的产业吸引力和发展潜力。 二、产业布局聚焦高质量发展 签约项目突出产业链条延伸和新兴动能培育，呈现出三大特点：一是智能制造项目占比高，如广汽新能源汽车项目将完善长沙汽车产业链；二是新兴产业项目亮点多，京东智联云数据产业园等项目将助推数字经济发展；三是产业集聚效应明显，五八科创智慧产业园等项目将形成产业集群优势。这些项目落地将有力促进长沙产业结构优化升级。 三、招商活动筹备周密有序 为筹备此次签约活动，长沙市精心筛选291个重大招商引资项目，总投资超9000亿元。其中多个项目入选省级重点招商项目库，将在后续经贸活动中重点推介。活动采取线上线下相结合的方式，确保疫情防控与招商引资两不误，体现了长沙创新招商方式的积极作为。 四、营商环境持续优化提升 近年来，长沙市通过深化"放管服"改革、实施"营商环境优化年"行动等举措，不断提升政务服务效能。此次签约项目快速落地，得益于长沙在政策支持、要素保障、审批服务等方面提供的全方位保障，彰显了长沙打造内陆地区改革开放高地的决心和成效。 五、经济发展动能持续增强 此次集中签约是长沙市"大干一百天、实现双过半"竞赛活动的重要成果。项目落地后将创造大量就业岗位，带动相关产业发展，为长沙经济稳定增长提供有力支撑。同时，这批项目的实施将进一步提升长沙在长江经济带和中部地区发展格局中的战略地位。

  2025-07-15

• 【衡阳招商】长沙农商银行助力小微企业融资 20家企业获7亿元授信

  在长沙雨花经开区举办的银企对接会上，长沙农商银行通过创新金融服务模式，为当地招商引资注入新动能。此次活动中，20家小微企业成功获得总额7亿元的授信支持，涵盖科技、地理信息等领域，有效缓解了企业融资难题。长沙农商银行通过精准对接园区需求，已累计举办多场专场活动，计划全年投放60亿元支持小微企业发展。 一、银企对接会成果显著 长沙雨花经开区130余家小微企业参与由长沙农商银行组织的专场对接会，其中4家企业与银行签订战略合作协议，覆盖存贷款、支付结算等业务。活动现场，20家企业达成授信意向，总金额达7亿元，另有300家企业提交融资需求。这一举措体现了金融机构对实体经济的精准扶持。 二、金融服务模式持续创新 长沙农商银行主动深入金霞经开区、隆平高科技园等7个园区，开展10余场银企交流会及4场小微专场对接会，累计吸引400余家企业参与。通过简化流程、减费让利，截至2月末已新增小微贷款6.84亿元，累计让利3000万元。银行计划年内再举办10场对接会，进一步扩大服务覆盖面。 三、重点行业与企业受益 获得授信的企业中，长沙日晶电器科技开发有限公司等科技型企业占比突出，湖南韬略地理信息科技有限公司等新兴行业代表也获得支持。授信资金将用于技术升级、市场拓展等领域，推动企业向专业化、精细化方向发展。 四、长效机制助力可持续发展 长沙农商银行建立常态化服务机制，通过“线上+线下”渠道收集企业需求，推出定制化金融产品。全年60亿元的小微企业专项信贷计划，将重点倾斜智能制造、环保等符合国家产业政策的领域，形成金融与产业良性互动。 五、区域经济协同发展效应显现 长沙经开区、宁乡经开区等园区通过银企合作，逐步构建起“银行+园区+企业”的三方共赢生态。这种模式不仅提升了融资效率，也为长沙优化营商环境、培育经济增长点提供了金融支撑。

  2025-07-15

• 【湖南招商】华天酒店集团荣膺"中国饭店集团60强" 集团化战略助力行业复苏与招商引资

  在第十七届中国饭店集团化发展论坛上，华天酒店集团凭借卓越的集团化管理能力和品牌影响力，成功入选"中国饭店集团60强"。这一荣誉不仅彰显了企业在酒店行业的领先地位，也为湖南省招商引资工作提供了优质案例。面对疫情挑战，华天酒店集团通过强化平台建设、创新经营模式，展现了民族酒店品牌的韧性与活力。 一、权威论坛发布行业榜单华天集团实力获认可 由中国旅游饭店业协会主办的"中国饭店集团化发展论坛"是酒店业最具影响力的行业盛会之一。论坛发布的《中国饭店管理公司（集团）年度发展报告》显示，华天酒店集团以管理规模为基础指标，结合品牌美誉度、服务质量等综合维度，从全国数百家酒店集团中脱颖而出。该评选采用第三方审计数据，严格遵循《旅游饭店星级的划分与评定》国家标准，确保结果的公正性和权威性。 二、集团化平台建设成效显著多措并举提升竞争力 华天酒店集团通过整合中央预订系统、会员体系和供应链管理，构建了高效的集团化运营平台。在长沙总部设立的研发中心，持续优化"华天云"智能管理系统，实现旗下酒店标准化与个性化服务的统一。集团还建立了覆盖客房、餐饮、会议的全流程服务体系，其中"华天服务礼仪"被列入湖南省服务业标准化示范项目。通过并购重组和轻资产输出，集团已形成覆盖高端商务、度假休闲的多品牌矩阵。 三、创新驱动应对行业变局安全与复苏双轨并行 疫情期间，华天酒店集团率先推出"安心住"防疫标准，获得中国质量认证中心认证。在株洲、湘潭等地的成员酒店实施"分时消毒"和"无接触服务"，相关经验被国家卫健委发布的《住宿业卫生规范》采纳。同时开发线上商城、开展社区团购等新业务，2020年上半年非房收入占比提升至37%。集团还与携程、美团等平台合作推出"酒店+景区"联动产品，带动湖南省内旅游消费复苏。 四、民族品牌彰显社会责任助力区域经济发展 作为湖南省国资委监管企业，华天酒店集团在稳就业方面发挥重要作用，年度员工培训投入超千万元。其"湘菜出湘"工程带动了张家界、岳阳等地农产品销售，年采购额达2.3亿元。在节能减排领域，长沙华天大店成为全国首批"绿色旅游饭店"示范单位，能耗管理系统获国家实用新型专利。集团还参与制定了《旅游饭店低碳运营指南》行业标准，推动住宿业可持续发展。 通过持续深化集团化改革与数字化转型，华天酒店集团正从区域性品牌向全国性酒店集团迈进。此次获评60强，既是对其过去发展成果的肯定，也为后疫情时代酒店业转型升级提供了可借鉴的"华天方案"。未来，集团将继续以标准化建设为基础，以品牌输出为路径，在双循环发展格局中把握新的机遇。

  2025-07-15

• 【长沙招商】中国科技论坛长沙开幕 聚焦创新引领与开放崛起战略

  第14届中国科技论坛在长沙正式举行，吸引了全国科技领域的专家学者参与。论坛期间，中国科学技术发展战略研究院与湖南省科技厅签署了合作协议，并揭牌成立"湖南合作研究基地"，为湖南科技创新和招商引资提供了重要平台。与会专家围绕科技发展、根技术培育、全球供应链变局等议题展开深入探讨，为湖南乃至全国的科技创新提供了战略指导。 一、论坛开幕式暨合作协议签署 中国科技论坛在长沙开幕，科技部相关领导出席活动。开幕式上，中国科学技术发展战略研究院与湖南省科技厅签署了合作协议，双方将在科技政策研究、重大战略举措等方面开展深度合作。根据协议，中国科学技术发展战略研究院在开展国家科技政策研究时，同等条件下优先将湖南列为调研和观测对象，优先选择湖南科技部门和相关研究机构参与具体项目研究。 二、合作研究基地揭牌 论坛期间，"中国科学技术发展战略研究院湖南合作研究基地"正式揭牌成立。该基地将聚焦湖南科技创新发展的关键问题，重点围绕创新引领开放崛起战略、重点产业发展战略、长株潭国家自主创新示范区建设等领域开展研究。基地的成立标志着湖南与中国科学技术发展战略研究院的合作进入新阶段，将为湖南科技创新提供智力支持。 三、主论坛专题报告 主论坛上，多位专家发表了专题报告。报告内容涵盖中国科技发展回顾与未来展望、根技术与根产业培育、全球供应链新变局对我国创新的影响、研发经费投入结构与高校人才培养等热点议题。专家们从不同角度分析了当前科技发展面临的机遇与挑战，提出了具有前瞻性的建议。 四、合作研究领域 根据合作协议，双方合作研究领域包括：实施创新引领开放崛起战略的重大关键问题；重点产业的发展战略、技术创新路线图和技术需求清单；长株潭国家自主创新示范区先行先试探索和政策机制创新；促进科技成果转化的理论与重点举措；深化军民科技融合创新的关键环节和政策措施等。这些研究将为湖南科技创新提供理论支撑和实践指导。 五、论坛意义与影响 中国科技论坛在长沙的举办，为湖南科技创新发展提供了重要机遇。通过与中国科学技术发展战略研究院的合作，湖南将更好地对接国家科技发展战略，提升科技创新能力。论坛的举办也有助于吸引更多科技人才和项目落户湖南，促进科技成果转化和产业化，推动湖南经济高质量发展。

  2025-07-15

• 【株洲招商】株洲服装产业赴大湾区招商引智 政企联动共拓产业转移新空间

  株洲市政府在深圳成功举办服饰产业推介会，作为湖南对接粤港澳大湾区经贸活动的重要环节，此次招商引资活动促成3个服饰项目签约落地。株洲组织本地六大专业市场商户代表与粤港澳服装企业深度对接，借助沿海产业梯度转移机遇，推动服饰制造业与设计资源跨区域协同发展。 一、政企协同搭建产业转移桥梁 株洲市政府主导的服饰产业专题推介会，吸引了粤港澳地区数十家服装品牌企业和设计机构参与。株洲新华丽、金冠等六大专业市场组团参展，现场展示芦淞服饰产业集群的加工制造能力。深圳荔秀服饰文化街区作为全国设计师聚集地，其行业协会代表指出，株洲凭借3小时高铁经济圈优势及政府提供的产业扶持政策，已成为承接沿海服装产业转移的优选地。 二、产业梯度转移催生合作新机遇 当前服装行业正呈现从沿海向中部地区转移的趋势。株洲依托铁路枢纽优势和完善的产业链配套，重点建设了服饰产业园区等承接载体。推介会上，株洲重点推介了服饰智能制造、原创设计孵化等领域的合作项目，深圳投资机构代表认为株洲在产业用地、劳动力和政策支持方面具备比较优势。 三、战略定位驱动产业升级 株洲市党代会明确将服饰产业作为"制造名城"建设的核心板块，出台专项规划推动产业链现代化。此次签约项目涵盖面料研发、智能仓储等领域，将补强株洲服饰产业在高端环节的短板。行业协会分析指出，株洲与粤港澳大湾区在服装设计研发与生产制造方面存在天然互补性。 四、长效机制深化区域协作 株洲在深圳设立服饰产业联络处，建立常态化对接机制。两地企业就共建设计人才培训基地、共享数字化供应链平台达成多项合作意向。株洲市政府表示将持续优化营商环境，配套产业转移专项基金，打造贯通设计、生产、销售的服饰产业生态圈。

  2025-07-15

• 【长沙招商】长沙高铁西站产业新城PPP项目正式签约 政企合作打造中部枢纽新标杆

  长沙高铁西站产业新城一期工程PPP项目完成签约，标志着这一总投资约59.27亿元的重大项目进入实施阶段。该项目通过招商引资引入社会资本，由湘江新区管委会、长沙市望城区政府与长沙中建国际高铁西产业城投资有限公司联合推动，将围绕高铁西站核心区打造集交通枢纽、产业集聚、公共服务于一体的现代化新城，为长沙建设国家综合交通枢纽城市提供重要支撑。 一、项目规划与区位优势 长沙高铁西站产业新城一期工程位于望城区黄金园街道，东至马桥河、南至高铁西站铁路用地北侧，总规划面积约4.65平方公里。项目依托长沙高铁西站综合交通枢纽的辐射效应，重点布局市政配套、产业基础设施及公共服务设施，未来将形成“站城一体”的发展格局。根据湖南省发改委公开信息，该项目是长株潭都市圈“三干两轨”战略的重要组成部分，旨在强化长沙对湘江新区西部区域的带动能力。 二、政企合作模式与实施主体 项目采用PPP（政府与社会资本合作）模式，由中建五局、中建国际联合体作为社会资本方，与政府方代表长沙高铁西城建设投资有限公司共同组建SPV公司，注册资本2亿元，特许经营期25年（含7年建设期）。公开资料显示，该合作模式通过风险共担、利益共享机制，可有效缓解地方政府财政压力，同时发挥央企在基建、运营领域的专业优势。湘江新区管委会在官方通报中强调，此类合作是长沙市探索“市场化运作、可持续开发”城市更新路径的重要实践。 三、建设内容与功能定位 根据长沙市自然资源和规划局公示的控规方案，一期工程主要涵盖三大板块：一是高铁西站配套路网、管廊等市政工程；二是产业孵化基地、标准化厂房等载体；三是教育、医疗、绿地等公共服务设施。值得注意的是，项目明确要求产业导入与基础设施建设同步推进，重点吸引智能制造、现代服务业等业态。望城区政府公开文件指出，该片区未来将形成“以产促城、以城兴产”的良性循环，弥补长沙西部高端产业平台不足的短板。 四、战略意义与区域影响 长沙高铁西站产业新城是湖南省“十四五”规划明确的枢纽经济示范区。湖南省交通运输厅公开分析显示，项目建成后，可联动长沙高新区、望城经开区两大国家级园区，优化区域产业空间布局。此外，通过常益长高铁、长赣高铁等线路的衔接，新城将成为串联长江中游城市群与成渝地区双城经济圈的关键节点。长沙市发改委相关负责人曾公开表示，该项目对提升省会城市辐射能级、促进“强省会”战略落地具有标志性意义。

  2025-07-15

• 【湖南招商】湖南房地产市场供需两旺 政策发力促行业复苏

  在招商引资政策持续优化和稳经济措施综合作用下，湖南省房地产市场呈现明显回暖态势。统计数据显示，房地产开发投资、销售面积、企业到位资金等多项核心指标连续多月保持增长，14个市州中半数实现销售面积正增长，邵阳、衡阳等地增速领跑全省。这一趋势表明，湖南省房地产市场已逐步摆脱疫情影响，进入良性发展周期。 一、开发投资增速持续攀升带动全链条复苏 湖南省统计局发布数据显示，前10个月全省房地产开发累计投资规模接近3900亿元，同比增幅达8.9%，且增速已连续三个月呈现加快态势。在投资拉动下，房屋施工总面积突破3.8亿平方米，其中住宅施工面积占比超七成，同比增速高于整体水平2.1个百分点。这种投资增长态势与住建部门推动的"保交楼"专项借款政策密切相关，公开信息显示，湖南省已获批专项借款资金用于支持在建项目交付，有效稳定了市场预期。 二、商品房销售呈现量价齐升特征 市场交易端数据显示，全省商品房销售总额突破4300亿元，销售面积达6900万平方米，两项指标同比分别增长6.5%和3%。值得注意的是，住宅类产品表现更为突出，销售面积同比增幅达5.2%，反映出刚性需求持续释放。分区域观察，邵阳市以29.2%的销售面积增速位列全省首位，衡阳、娄底两地增速均超19%，形成明显的区域增长极。人民银行长沙中心支行统计表明，个人住房按揭贷款规模连续两月保持正增长，首次突破千亿元关口，信贷支持力度加大成为助推市场回暖的关键因素。 三、多维度资金保障改善企业运营状况 房地产开发企业资金面持续改善，前10个月到位资金总量超过4800亿元。从构成看，国内贷款、企业自筹资金与个人按揭贷款三大主要渠道均实现同比增长。这种改善既得益于商业银行加大开发贷支持力度，也与地方政府优化预售资金监管政策有关。湖南省住建厅此前出台规定，对信用优良企业实施差别化资金监管，允许提前提取部分重点监管资金用于项目建设，有效缓解了企业资金压力。 四、政策组合拳持续释放市场活力 分析市场回暖动因，与湖南省实施的系统性政策支持密不可分。在供给侧，通过建立房企"白名单"制度、优化土地出让条件等措施稳定市场供给；在需求端，长沙等城市放宽人才购房限制，多地提高公积金贷款额度。国家统计局官网转载的分析文章指出，湖南省采取的"稳投资、促消费、防风险"三位一体策略，为房地产市场平稳健康发展提供了制度保障。当前市场回暖基础仍需巩固，但随着经济持续复苏和城镇化进程推进，湖南省房地产市场有望保持平稳向好发展态势。

  2025-07-15

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