高坪村招商引资优惠政策

• 长沙商业版图加速扩张 十余新项目引爆消费升级浪潮

  近年来，长沙通过招商引资持续优化商业布局，自去年以来已有7家大型购物中心投入运营，另有近十个商业项目即将亮相。国际资本与本土企业深度合作，地铁网络完善推动商圈升级，多业态融合的创新模式正重塑城市消费格局。 一、商业增量集中爆发 过去一年间，万家丽国际Mall、海信广场等7个商业体相继开业，总体量超50万平方米。河西王府井FamilyPark引入湖南首店经济，运达中央广场地铁商业实现交通枢纽与零售空间无缝衔接。当前在建项目中，长沙国金中心将引入超百家国际一线品牌，湘江财富金融中心则聚焦高端商务消费需求。 二、外资加速布局新业态 韩国海宇集团联合本土企业打造的"三韩粉巢"，首创粉丝经济O2O商业模型，计划整合韩流文化IP与沉浸式消费场景。此类跨国合作项目凸显长沙商业的国际化趋势，五一商圈通过国金街等年轻化项目，客群吸引力提升显著。 三、交通赋能商业重构 地铁1号线贯通后，沿线新增PLANC等6个商业节点，形成地下商业走廊。金茂览秀城等3个项目选址均毗邻轨道交通枢纽，运达中央广场国际名品购物中心将实现奢侈品消费与机场快线接驳。 四、差异化竞争格局显现 华润万象汇强化家庭体验业态，泊富Icity主打智慧零售概念，步步高梅溪新天地融合文旅元素。行业分析显示，未来两年长沙人均商业面积将接近一线城市水平，市场细分倒逼运营方创新服务模式。 五、政策驱动产业升级 长沙出台专项规划引导商业网点合理分布，湘江新区对首店经济给予政策扶持。随着华创国际广场等项目的开业，核心商圈与区域商业中心的协同效应将进一步释放。当前在建的十余个项目全部投用后，长沙商业总体量有望突破700万平方米。

  2025-08-20

• 长沙商业用地集中出让 金融总部与高溢价地块引关注

  在近期长沙土地市场招商引资进程中，两宗核心城区商业用地完成交易引发市场关注。其中天心区地块由金融机构竞得并计划打造区域总部，雨花区地块则因高溢价率凸显商业价值，反映出长沙商业地产市场的差异化发展趋势。 一、天心区湘江大道地块定位金融产业 该宗位于湘江大道沿线的商业用地，占地面积约1.15万平方米，规划容积率上限7.5。根据土地出让条件，竞得方需自持50%物业不少于十年，并建设成为区域性金融总部。最终该地块由某大型金融集团旗下企业以起始价竞得，成交总价4.4亿元，折合楼面价约5100元/平方米。业内人士分析，该交易符合天心区重点发展金融产业的规划导向。 二、雨花区地块竞价激烈创区域新高 相较而言，雨花区高桥立交桥东侧地块虽面积仅2212平方米，但经历85轮竞价后溢价率达84%，最终成交价3910万元，楼面价升至8834元/平方米，刷新区域商业用地单价记录。该地块毗邻高桥大市场商圈，2.0容积率的开发限制显示其将定位精品商业项目。市场人士指出，成熟商圈配套与稀缺的小型地块特性共同推高了竞价热度。 三、商业用地分化显现城市发展脉络 两宗地块的交易差异折射出长沙商业地产的结构性特征：一方面核心区位承载产业升级功能，通过定向出让引入金融机构；另一方面成熟商圈的存量土地通过市场化竞价释放价值。这种分化与长沙"多中心"城市空间战略相契合，湘江沿岸重点发展现代服务业，传统商圈则通过城市更新提升商业密度。 四、土地市场持续释放积极信号 此次交易距长沙上一轮土地出让仅间隔七天，商业用地连续成交反映开发商对长沙商业地产前景的认可。特别是雨花区地块的高溢价成交，显示出投资者对社区商业、专业市场等细分领域的持续看好。随着长沙加快建设区域性消费中心，核心商圈土地资源价值有望进一步提升。

  2025-08-20

• 长沙天心经开区携手科技龙头共建智慧企业服务新高地

  在招商引资工作取得新突破的背景下，长沙天心经济开发区与国内数字化解决方案提供商达成战略合作，双方将围绕智慧城市建设与“互联网+企业服务”展开深度协作。此次合作旨在整合资源优势，构建覆盖中小企业全生命周期的数字化赋能体系，为区域经济高质量发展注入新动能。 一、战略合作聚焦数字化转型核心领域 作为长株潭“两型社会”建设的核心承载区，长沙天心经济开发区依托区位优势和政策红利，持续优化营商环境。此次合作重点布局三大方向：搭建企业双创云服务平台，开发产业大数据分析系统，构建智能化政务协同机制。合作方将投入专业技术团队，为园区企业提供涵盖云计算、物联网、区块链等前沿技术的综合解决方案。 二、智慧园区建设迈入实践新阶段 长沙天心经济开发区作为省级重点园区，已建成覆盖全域的数字化基础设施。本次合作将重点升级园区智慧管理系统，通过部署智能终端设备实现能耗监测、安防预警、交通调度的全域联动。特别在中小企业服务板块，将开发集政策匹配、融资对接、人才培训于一体的线上平台，预计可降低企业运营成本，提升行政审批效率。 三、打造区域经济一体化服务样板 基于长株潭城市群协同发展战略，该项目将建立跨区域数据共享机制。首期工程包括建设标准化数据中心，开发产业链协同系统，实现三市企业资源的高效配置。合作方将借鉴其在其他国家级新区智慧化改造的经验，为园区量身定制包含智能仓储、跨境电子商务等在内的十二个专业模块。 四、创新生态培育取得实质性进展 通过建立“政府引导+市场运作”的混合运营模式，双方将共同设立专项创新基金，重点扶持智能制造、文化创意等领域的初创企业。配套建设的众创空间已规划科技成果转化区、路演中心等功能性载体，未来将联动高校科研院所，形成产学研用深度融合的创新服务体系。 此次战略合作标志着长沙天心经济开发区在智慧化建设方面迈出关键一步，通过数字化手段重构企业服务链条，其经验将为同类园区转型升级提供重要参考。随着项目落地实施，预计将吸引更多上下游企业集聚，进一步巩固长沙作为中部地区数字经济枢纽的地位。

  2025-08-20

• 长沙湘江欢乐城建设获专项督查 加速打造文旅新地标

  一、近日，长沙市相关部门对岳麓区洋湖街道湘江欢乐城项目开展专项督查，重点调研工程建设进度及招商引资成果。作为湖南省重点文旅项目，该项目通过六大主题园区构建综合性旅游目的地，预计建成后将显著提升区域经济活力，创造数万就业岗位。督查组充分肯定现阶段成效，并对后续配套建设提出具体要求。 二、项目背景与规划定位 湘江欢乐城是长沙市“十三五”期间重点规划的文旅综合体，定位为中南地区规模最大的创新型旅游产业集群。项目依托湘江沿岸生态资源，整合冰雪娱乐、水上运动、影视文化等多元业态，旨在填补湖南省大型主题公园的市场空白。其规划理念对标国际一流标准，建成后将成为辐射长江中游城市群的重要旅游枢纽。 三、建设进展与阶段性成果 目前项目主体结构已完成总工程量的85%，其中欢乐雪域场馆率先通过竣工验收，采用全球领先的室内恒温造雪技术。欢乐水寨区域完成设备安装调试，配套商业体欢乐天街已吸引200余家品牌签约入驻。督查组现场查看施工细节时指出，需加强各园区衔接处的动线优化，确保游客体验流畅性。 四、经济社会效益预期 根据可行性研究报告，项目运营后将直接带动长沙市文旅产业升级，年游客量预计突破千万人次。通过“旅游+”模式联动周边餐饮、住宿、交通等产业，可形成超50亿元的年综合收入规模。特别值得注意的是，项目配套建设了全国首个沉浸式电影文化体验中心，有望成为影视文旅融合发展的示范案例。 五、督查重点与后续部署 此次专项督查聚焦安全生产、环保标准落实及周边路网配套三大领域。督查组强调，需加快地铁3号线延长线与项目接驳站的建设进度，同步完善停车场、游客服务中心等基础设施。针对暑期运营压力测试，要求建立多部门联动的应急响应机制，确保首批园区开放后的服务保障能力。 六、区域发展联动效应 湘江欢乐城作为洋湖生态新城核心项目，将与大王山旅游度假区形成“双核驱动”格局。其建成后预计提升岳麓区现代服务业占比12个百分点，助推长沙建设国际文化创意中心。相关部门正研究制定专项政策，支持项目二期工程纳入省级重点产业项目库。

  2025-08-20

• 长沙小微企业信贷基金启动 助力招商引资激发新活力

  近期，长沙市推出小微企业信贷风险补偿基金，旨在通过招商引资引进更多金融资源，缓解企业资金压力。这一新措施预计每年撬动新增贷款10亿元，为区域内小微企业提供信用支持，优化营商环境。以下从多个角度分析其内容与影响。 一、基金设立的背景旨在响应长沙工业发展政策，继工业支持措施推出后，针对小微企业融资难和融资贵问题推出新福利。信贷风险补偿基金由相关机构共同签订协议设立，通过政府引导金融机构加大贷款投放力度，优先支持产业发展中的小微企业群体。该机制通过分担部分银行贷款损失，降低了金融机构风险顾虑，从而提升贷款容忍度。 二、风险补偿基金运作机制涉及多部门协作，基金规模为1亿元，按比例放大撬动银行信贷规模，目标是每年新增10亿元贷款额度。银行合作模式基于风险共担原则，对符合条件的小微企业发放信用贷款时，基金将部分代偿潜在损失，有效降低借贷门槛和利息负担。这一安排不仅鼓励银行放宽贷款标准，还重点引导资金流向工业和创新领域的小微企业。 三、基金实施带来显著社会经济效益，重点惠及长沙小微企业尤其是工业实体企业，确保不少于50%的信贷流向工业领域。此举提升了企业融资可得性，间接支持技术创新和产业升级，助力招商引资吸引更多投资落地。通过降低融资成本，企业能够更便捷获取信用资金，激发生产活力和市场竞争力。 四、基金推广策略强调可持续性和普惠性，促进金融机构与小微企业建立长期合作关系。政府机构持续优化政策配套，强化风险管控确保资金安全高效使用。未来将扩展合作银行范围，覆盖更多小微企业类型，推动信贷服务与区域经济深度融合，实现高质量发展目标。这一新福利有望成为长沙经济转型的助推器。 五、总体而言，长沙小微企业信贷风险补偿基金的实施为区域招商引资注入新动力，不仅解决了资金难题，还营造了更优的创业氛围。展望后续发展，将持续关注基金杠杆效应的发挥和长远经济效益，为小微企业成长打造坚实支撑环境。

  2025-08-20

• 长沙建筑企业29项目获评省级安全质量标杆示范工程

  在湖南省建筑行业招商引资与产业升级的背景下，长沙一批标杆项目凭借卓越的安全质量管理水平脱颖而出。中建五局第三建设有限公司中南分公司承建的世茂广场、楷林国际大厦等29个项目获评省级建筑施工安全质量标准化示范工地，其中世茂广场项目位列长沙市参评项目首位，彰显了企业在工程管理领域的综合实力。 一、示范工程创建实现历史性突破 此次评选覆盖湖南省范围内在建工程，从安全管理体系、施工工艺标准化、风险防控能力等多维度进行综合考评。长沙共有363个项目参与角逐，中建五局三公司中南分公司以29个获奖项目创下企业历史最佳成绩，获奖数量较往年同期增长显著。世茂广场项目凭借创新性的垂直安全管理模式和高标准质量管控措施，成为长沙市唯一获得综合评分第一的商业综合体项目。 二、安全管理体系构建行业范本 企业通过建立总部直管项目的垂直管理机制，实现了安全监督与执行的闭环管控。所有项目严格执行国家《建筑施工安全检查标准》和湖南省《建筑工程绿色施工规范》，配备智能巡检系统实时监测高空作业、深基坑等高风险环节。在长沙金茂国际广场项目中，应用了隐患整改动态追踪平台，确保问题整改率达100%。 三、质量管控创新驱动品质升级 采用"实测实量数据挂钩劳务结算"的激励机制，将混凝土强度、墙体垂直度等关键指标纳入考核体系。长沙楷林国际大厦项目通过开展岗位技能竞赛，推动砌筑工程合格率提升至98.5%。企业还研发了装配式建筑节点施工工法，在长沙梅溪湖片区项目中实现毫米级精度控制。 四、标准化建设赋能区域行业发展 这些示范项目为湖南省建筑行业提供了可复制的管理经验。其推行的"安全晨会""危险源可视化"等做法已被纳入长沙市建筑施工标准化图集。在湘潭、株洲等地的在建项目中，企业同步推广标准化管理手册，带动区域工程质量管理水平整体提升。 此次获奖标志着湖南省建筑行业安全质量管控进入新阶段。相关企业表示将持续完善标准化管理体系，为城市建设和产业升级提供更多精品工程。湖南省主管部门将进一步扩大示范工程创建范围，推动建筑业高质量发展。

  2025-08-20

• 长沙经开区新兴产业增速领跑 消费升级激活市场动能

  湖南省通过深化招商引资与供给侧改革，推动经济实现高质量开局。长沙经开区汽车制造、电子信息等新兴产业增速超20%，消费升级类商品零售额同比最高增长49.4%，工业用电量扭转负增长态势，固定资产投资增速位居全国前列。 一、新兴制造业成为增长引擎 长沙经开区汽车制造业增加值同比增长26%，电子信息产业增长24.2%，文体用品制造业增速达27.2%。园区通过引进智能网联汽车配套项目，带动上下游产业链协同发展。 二、消费升级释放市场活力 全省书报杂志类零售额增长49.4%，文化办公用品消费提升26%，智能终端设备需求增长14.5%。长沙高桥大市场等商贸中心数据显示，绿色家电、智能家居产品订单量环比增长三成。 三、工业经济指标全面回升 规模以上工业增加值同比增长6.3%，工业用电量结束两年负增长，同比提升10.8个百分点。工程机械、新材料等优势产业对用电量贡献率超过六成。 四、有效投资支撑发展后劲 全省固定资产投资达1778.5亿元，增速居全国第九。长沙高新区新一代半导体产业园、株洲轨道交通配套基地等重大项目拉动高技术产业投资增长18%。

  2025-08-20

• 长沙举办"一带一路"海外融资研讨会助力企业国际化

  为深化湖南企业与"一带一路"沿线国家的金融合作，长沙近日召开专题研讨会，聚焦海外融资渠道拓展与成本优化。会议汇聚金融监管机构及专业服务机构专家，通过政策解读与实务培训，为本土企业参与国际资本运作提供系统性指导，成为湖南招商引资战略的重要配套举措。 一、金融专家把脉跨境融资新路径 外汇管理部门联合商业银行、证券机构及会计师事务所组成专家团，针对湖南企业特点提出定制化解决方案。重点解析离岸债券发行、跨境担保、风险对冲等工具的应用，强调需建立符合国际标准的财务透明度体系。有案例显示，部分湘企通过新加坡REITs融资成功降低综合成本约15%。 二、双循环格局下的湖湘企业战略升级 会议指出，湖南工程机械、轨道交通等优势产业正从单一产品输出转向"技术+资本+服务"打包出海模式。某重型装备制造商借助卢森堡绿色债券融资后，成功中标东南亚光伏电站总包项目，印证了产融协同的倍增效应。 三、香港洽谈会搭建跨境资本桥梁 湖南计划在香港举办专项对接会，首批筛选50余个重点项目，涵盖智能装备产业园、跨境冷链物流等新兴领域。特别设置中英双语路演环节，引入国际评级机构预评估机制，提升项目对接效率。 四、监管与市场双重驱动转型 金融监管部门提醒企业需建立汇率波动预警模型，推荐使用跨境资金池管理工具。现场发布《海外融资合规操作指引》，明确红筹架构搭建、外债备案等22项操作规范。数据显示，湖南企业境外发债规模连续三年保持20%以上增速。 五、培育本土国际化金融人才 配套启动"金芙蓉"培训计划，联合国际投行开展跨境并购模拟实训，首批将培养200名熟悉ISDA协议的金融专才。某会计师事务所专家强调："企业需改变重技术轻财务的传统思维，把融资能力打造成核心竞争力。" 此次研讨会标志着湖南金融开放进入实操阶段，后续将通过建立"一带一路"项目库、设立跨境金融服务站等举措，系统性破解企业出海融资瓶颈，为中部地区开放型经济发展探索新范式。

  2025-08-20

• 长沙浏阳宁乡醴陵跻身全国百强县 招商引资成效显著

  第十六届全国县域经济与县域基本竞争力百强县榜单发布，湖南省长沙县、浏阳市、宁乡市、醴陵市凭借强劲的综合实力和招商引资成果成功上榜，分别位列第7、19、35和73位。四地通过产业升级、园区集聚和民生优化等举措，展现出高质量发展的强劲动能，其中浏阳市五年跃升45位的表现尤为亮眼。 一、长沙县高位进阶领跑中西部 作为中西部地区首个突破200亿元财政收入的县域经济体，长沙县以第7位的排名刷新历史纪录。其“强南富北”战略推动南北区域协同发展，先进制造业集群和临空经济示范区成为核心增长极。固定资产投资与财政收入双位数增长，彰显出高基数下的发展韧性。 二、浏阳市“五连跳”创进位纪录 自首次入围百强县以来，浏阳市实现从第64位到第19位的跨越式发展，近五年累计提升45个位次。电子信息、生物医药新兴产业的快速崛起，配合传统花炮产业智能化改造，构建起多元产业体系。当地明确未来四年冲刺全国十强的目标，正在实施产业链精准招商计划。 三、宁乡市工业聚变助推排名提升 宁乡市通过“3+5”园区体系重构产业空间布局，绿色食品、智能装备制造、新材料三大主导产业贡献超六成工业产值。国家级经开区与高新区双轮驱动，吸引大批上下游企业入驻，形成完整的产业链生态，支撑其排名四年间上升21位。 四、醴陵市转型升级成效显现 以陶瓷产业数字化转型为突破口，醴陵市培育出电瓷、玻璃等新兴产业集群。地区生产总值突破500亿元大关，财政收入增速居全省县域前列。通过建设陶瓷特色小镇和跨境电商产业园，传统产业焕发新活力，首次进入百强县后半区榜单。 此次榜单显示，湖南县域经济呈现“多点突破、梯队发展”格局，四地上榜总数在中部六省位居前列。各地在培育特色产业、优化营商环境方面的创新实践，为全国县域经济高质量发展提供了重要参考样本。

  2025-08-20

• 浏阳打造人才高地：5万平米人才公寓助力创新创业

  在招商引资与人才强市战略的双轮驱动下，浏阳市近年来通过政策扶持与硬件配套双管齐下，持续优化人才发展生态。一场面向全国英才的招募活动引发广泛关注，当地通过建设人才公寓、设立专项基金等举措，为高层次人才提供全方位保障，进一步夯实高质量发展的人才基石。 一、 “考前见面会”释放引才诚意 2018年，浏阳市启动机关事业单位专业英才公开招聘，吸引了700余名考生参与。在专项活动中，当地主要领导亲自担任“引才大使”，强调浏阳市对人才的重视与开放姿态。此次活动不仅是一次招聘预热，更被视为当地人才政策的集中宣介，为后续大规模引才计划奠定基础。 二、 三年15万人才引进目标锚定发展需求 根据规划，浏阳市计划三年内引进各类人才15万名，其中涵盖千名高层次专业人才。这一目标与当地产业升级需求紧密挂钩，重点围绕电子信息、生物医药等新兴领域布局。为支撑人才落地，浏阳市同步推出10亿元专项基金，用于奖励创新成果与项目孵化，并通过“创业银行”等金融工具降低创新创业门槛。 三、 5万平米人才公寓破解安居难题 住房保障是人才留驻的核心关切。浏阳市已建成2万平方米人才公寓，未来三年将新增5万平方米供应，以低于市场价的租金面向符合条件的引进人才开放。公寓选址优先考虑产业园区与交通枢纽周边，配套教育、医疗等公共服务设施，形成“安居+乐业”的闭环生态。 四、 政策体系构建长效留才机制 除硬件投入外，浏阳市在子女入学、配偶就业、医疗保障等方面推出“一揽子”服务，并建立人才评价动态调整机制。当地还定期举办行业论坛与技术交流会，促进人才与企业的双向对接，推动产学研深度融合。 通过多层次布局，浏阳市正逐步形成“引才—育才—用才—留才”的全链条服务体系，为区域经济转型升级注入持续动能。

  2025-08-20

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