株洲轨道科技城北都新城规划启动打造区域商业新中心-株洲产业园区

株洲轨道科技城北都新城规划启动打造区域商业新中心

所属地区：湖南-株洲发布日期：2025年08月18日

株洲市近期围绕轨道科技城展开大规模招商引资，重点推进北都新城城市综合体建设。该项目定位为石峰区新型商业中心，将有效提升区域生产生活配套水平，目前已完成规划招标，核心基建工程预计年内启动。
一、项目规划与定位
北都新城选址于田心立交北侧，总占地面积576亩，规划总投资14亿元，分两期开发。一期工程聚焦195亩商住配套建设，二期土地报批工作同步推进。作为轨道科技城的重要服务载体，该项目旨在构建集商业、居住、公共服务于一体的现代化综合体，填补石峰区高端商业设施空白。
二、交通与区位优势
项目所在区域拥有长株高速、时代大道等主干道，15分钟可达长沙湘潭交界，城铁时代站与云龙站形成双轨道交通覆盖。目前片区开发程度较低，但随田心大道等路网建设年内启动，未来将形成“三横三纵”交通体系，显著提升土地开发价值。
三、产业支撑与人口集聚
轨道科技城规划扩容至4000余亩，预计2020年轨道交通产业集群规模突破2000亿元。中车株机等龙头企业带动下，区域内技术人才加速聚集，为商住开发提供稳定需求。北都新城建成后，可服务超5万产业人口日常消费与居住需求。
四、建设进度与战略意义
该项目已列入株洲市年度重点项目清单，首批工程将于2015年动工。作为产城融合示范案例，其开发模式将统筹产业升级与城市更新，推动株洲轨道交通产业带从单一生产型园区向综合型新城转型。相关部门表示，后续将严格把控建设质量与招商标准，确保项目与轨道科技城发展同步推进。

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