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长沙市政府门户网站-长沙市建设委员会长沙市规划管理局关于建设项目报建过程中有关事项的通知

政策
发布部门:市法制办 发布时间:2008年09月08日 有效性:政策是否有效未知,请慎用
长沙市建设委员会长沙市规划管理局关于建设项目报建过程中有关事项的通知长规发〔2008〕89号 市建委、市规划局机关各处室,各建设单位:为进一步理顺建设项目的报建审批流程,明确市规划局与市建委的职责,实现建设项目的“并联审批”。现就建设项目报建过程中有关事项通知如下:一、总平面图(修建性详细规划)审查总平面图(修建性详细规划)是《中华人民共和国城乡规划法》(以下简称《规划法》)规定的详细规划之一,对其进行审查是规划行政主管部门核批建设用地规划许可证的前置条件。总平面图(修建性详细规划)由市规划局牵头组织相关职能部门以联审会议形式进行审查,市建委配合。一般项目在总平面图批准后不再审查建筑设计方案,可直接进入初步设计。二、建筑设计方案审查一般项目在总平面图批准后不再进行建筑方案审查,但对符合长建〔2007〕178号文件规定的公共投资项目、重要建筑和复杂建筑应进行建筑设计方案审查,由市建委牵头组织相关职能部门以联审会议形式进行方案审查,市规划局配合。但建筑设计方案涉及对市规划局已批准的总平面图有调整的,应先经市规划局履行总平面调整审批手续。三、市政工程方案审查市政工程方案主要涉及选址、线形比较、标高衔接、等级确定、管线走向等规划问题,为确保市政工程规划的合理性。根据王扣柱副市长指示,市政工程方案阶段成果由市规划局牵头组织相关职能部门以联审会议形式进行审查,市建委配合。四、初步设计审查建设工程(包括建筑类和市政类工程)初步设计是市建委法定的行政许可职能。建设项目初步设计审查由市建委牵头组织相关职能部门以联审形式进行,市规划局参加(主要对初步设计是否满足市规划局下达的规划设计条件及审批的总平面图和市政工程方案要求进行审查)。市建委初步设计批复作为市规划局报建图审查的前置条件之一。二OO八年九月八日

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