岳阳企业优惠政策

各县市区人民政府，岳阳经济技术开发区、城陵矶新港区、南湖新区、屈原管理区，市直各单位，中央、省属驻岳各单位：为进一步规范土地市场，加强土地资源管理，建立健全公示地价管理体系，根据《湖南省自然资源厅办公室关于进一步做好湖南省公示地价体系建设和管理有关工作的通知》（湘自资办发〔2022〕23号）要求及相关技术规范，现将市中心城区农用地基准地价评估成果予以公布，请认真遵照执行。  岳阳市人民政府      　2022年１2月26日     市中心城区农用地基准地价评估成果一、基准地价内涵表1 岳阳市中心城区集体农用地级别基准地价内涵农用地类型耕地（水田、旱地）、园地、林地土地权利状况耕地、园地、林地承包经营权；耕地经营权土地使用年期耕地、园地承包经营权使用年期设定为30年、林地70年；耕地经营权使用年期设定为1年基本设施状况耕地按照所在区域具有普遍性、适宜性的种植制度下，宗地外道路通达且有水源保障，宗地内平整、大小适中、形状规则、有基本的排水与灌溉设施且田间道路密度适中园地按照所在区域具有普遍性、适宜性的种植制度下，宗地外道路通达且有水源保障，宗地内有基本的排水与灌溉设施林地按照所在区域具有普遍性、适宜性的种植制度下，宗地外道路通达耕作制度水田为“油菜—早稻—晚稻”；旱地为“玉米”估价期日2021年12月31日表2 岳阳市中心城区国有农用地级别基准地价内涵农用地类型耕地（水田、旱地）、园地、林地土地权利状况承包经营权土地使用年期耕地、园地为30年；林地为70年基本设施状况耕地按照所在区域具有普遍性、适宜性的种植制度下，宗地外道路通达且有水源保障，宗地内平整、大小适中、形状规则、有基本的排水与灌溉设施且田间道路密度适中园地按照所在区域具有普遍性、适宜性的种植制度下，宗地外道路通达且有水源保障，宗地内有基本的排水与灌溉设施林地按照所在区域具有普遍性、适宜性的种植制度下，宗地外道路通达耕作制度水田为“油菜—早稻—晚稻”；旱地为“玉米”估价期日2021年12月31日二、级别范围表3 岳阳市中心城区耕地级别范围描述级别所属乡镇行政村/社区名一级岳阳楼街道剪刀池社区三眼桥街道桃花山社区吕仙亭街道吕仙亭社区金鹗山街道南津港社区、岳荣社区、万家坡社区、夏万路社区、重湖社区东茅岭街道炮台山社区五里牌街道古井社区望岳路街道望岳社区、七里山社区、栖凤亭社区枫桥湖街道康岳社区、青年堤社区、枫桥湖社区、大屋湾社区奇家岭街道蔡家社区、奇家社区、仓田村、奇西社区洞庭街道东风湖社区、洞庭社区洛王街道洛王社区、大桥湖社区、花园坡社区南湖街道刘山庙社区、长檀社区、畔湖湾社区、麦子港社区梅溪街道芭蕉湖社区、延寿寺村、小湖湾社区、胥家桥社区、滨湖社区、花果畈社区、红日社区、长动社区、春华社区、冷水铺社区王家河街道王家河社区求索街道天灯社区湖滨街道雷公湖社区、湖滨社区、虎形山社区、八仙台社区、黄沙湾社区金凤桥管理处金凤桥社区、白石岭社区、梅子柿社区、分水垅社区、监申桥社区、硚石社区通海路管理处八字门社区、北港社区、大桥社区、亮山社区龙山管理处龙山社区、畈中村、双塘村、阁子市社区木里港管理处羊角山社区、新华社区、红旗社区、新元社区、木里港社区月山管理处飘尾社区、龟山社区西塘镇岳彭村、三荷社区、洪山村、三桥村、王桥村、联合村、花元村郭镇乡麻布村、建中村、马安村、枣树村、磨刀村康王乡茶蔸村、长岭社区、长石桥村、黄茆山村、夹铺新村、龙凤村、白湖新村二级城陵矶街道城陵矶社区、桂花园社区、港口社区、南岳社区、骆家坡社区洞庭街道吉家湖社区西塘镇西塘社区、兰桥村、新老村、三店村、高城村、空港新村、金黄村、相友村、韩龙村、平地村、向阳村、廖家桥村康王乡三甲村、斗篷山村、乌江村备注：①土地定级范围描述是以最新国土资源调查（三调）为基础，行政区划若有调整，土地级别应与定级底图数据保持一致。②定级结果表中，行政村级别界定特指行政村中的耕地。表4 岳阳市中心城区园地级别范围描述级别所属乡镇行政村/社区名一级奇家岭街道蔡家社区、奇家社区、仓田村、奇西社区洞庭街道东风湖社区洛王街道洛王社区、大桥湖社区南湖街道长檀社区、畔湖湾社区梅溪街道延寿寺村、胥家桥社区、滨湖社区、花果畈社区、春华社区、冷水铺社区湖滨街道雷公湖社区、湖滨社区、虎形山社区、八仙台社区、黄沙湾社区金凤桥管理处金凤桥社区、白石岭社区、梅子柿社区、分水垅社区、监申桥社区、硚石社区龙山管理处龙山社区、畈中村、双塘村、阁子市社区木里港管理处红旗社区、新元社区、木里港社区月山管理处圣安社区、飘尾社区西塘镇岳彭村、三荷社区、洪山村、三桥村、王桥村、联合村、花元村郭镇乡麻布村、建中村、马安村、枣树村、磨刀村康王乡茶蔸村、长岭社区、长石桥村、黄茆山村、夹铺新村、龙凤村、白湖新村二级城陵矶街道城陵矶社区西塘镇西塘社区、兰桥村、新老村、三店村、高城村、空港新村、金黄村、相友村、韩龙村、平地村、向阳村、廖家桥村康王乡三甲村、斗篷山村、乌江村备注：①土地定级范围描述是以最新国土资源调查（三调）为基础，行政区划若有调整，土地应与定级底图数据保持一致。②定级结果表中，行政村级别界定特指行政村中的园地。表5 岳阳市中心城区林地级别范围描述级别所属乡镇行政村/社区名一级岳阳楼街道岳阳楼社区、剪刀池社区、九华山社区吕仙亭街道吕仙亭社区、慈氏塔社区金鹗山街道重湖社区五里牌街道古井社区、新城社区望岳路街道望岳社区、七里山社区、栖凤亭社区、长虹路社区枫桥湖街道青年堤社区、大屋湾社区奇家岭街道蔡家社区、奇家社区、仓田村、奇西社区洞庭街道捕捞社区、东风湖社区、洞庭社区洛王街道洛王社区、大桥湖社区、花园坡社区南湖街道刘山庙社区、长檀社区、畔湖湾社区、麦子港社区梅溪街道芭蕉湖社区、延寿寺村、小湖湾社区、胥家桥社区、滨湖社区、花果畈社区、春华社区、冷水铺社区王家河街道海棠社区求索街道天灯社区湖滨街道雷公湖社区、湖滨社区、虎形山社区、八仙台社区、黄沙湾社区金凤桥管理处金凤桥社区、白石岭社区、梅子柿社区、分水垅社区、监申桥社区、硚石社区通海路管理处北港社区、大桥社区龙山管理处龙山社区、畈中村、双塘村、阁子市社区木里港管理处羊角山社区、新华社区、红旗社区、新元社区、木里港社区月山管理处圣安社区、飘尾社区、龟山社区西塘镇岳彭村、三荷社区、洪山村、三桥村、王桥村、联合村、花元村郭镇乡麻布村、建中村、马安村、枣树村、磨刀村康王乡茶蔸村、长岭社区、长石桥村、黄茆山村、夹铺新村、龙凤村、白湖新村二级城陵矶街道城陵矶社区、港口社区、骆家坡社区洞庭街道吉家湖社区西塘镇西塘社区、兰桥村、新老村、三店村、高城村、空港新村、金黄村、相友村、韩龙村、平地村、向阳村、廖家桥村康王乡三甲村、斗篷山村、乌江村备注：①土地定级范围描述是以最新国土资源调查（三调）为基础，行政区划若有调整，土地级别应与定级底图数据保持一致。②定级结果表中，行政村级别界定特指行政村中的林地。三、基准地价表6 岳阳市中心城区集体农用地级别基准地价地类价格级别一级二级水田承包经营权元/平方米18.1112.21万元/亩1.210.81经营权元/亩·年417288旱地承包经营权元/平方米14.719.44万元/亩0.980.63经营权元/亩·年335238园地承包经营权元/平方米12.408.33万元/亩0.830.56林地承包经营权元/平方米11.056.95万元/亩0.740.46表7 岳阳市中心城区国有农用地级别基准地价地类价格级别一级二级水田承包经营权元/平方米19.9213.43万元/亩1.330.90经营权元/亩·年／／旱地承包经营权元/平方米16.1810.38万元/亩1.080.69经营权元/亩·年／／园地承包经营权元/平方米13.649.16万元/亩0.910.61林地承包经营权元/平方米12.167.65万元/亩0.810.51