汝城热水温泉打造国家级旅游度假区招商引资助力产业升级-湖南产业园区

汝城热水温泉打造国家级旅游度假区招商引资助力产业升级

旅游业产业升级

所属地区：湖南发布日期：2025年08月12日

湖南省汝城县热水温泉旅游度假区开发项目近日启动招商引资工作，计划通过合资或独资方式引入战略投资者，共同打造国家级旅游度假目的地。该项目总投资约99亿元人民币，涵盖核心景区建设、基础设施完善及配套服务提升等多项内容，将有力推动当地居民服务业的提质升级。
一、项目定位与规划背景
汝城县热水温泉作为湘粤赣三省交界处的地热资源富集区，已探明温泉日出水量达1.5万吨，水温常年保持在58℃-64℃之间。经专业机构检测，泉水中富含偏硅酸、氟、氡等对人体有益的矿物质元素，具有显著的康养价值。该项目被列入省级重点旅游开发项目库，规划总面积约12.8平方公里，将构建"温泉疗养+生态观光+民俗体验"三位一体的产业体系。
二、核心建设内容分解
1. 主体工程投资91.3亿元用于温泉中心、五星级度假酒店群及康疗基地建设，包括建设约8万平方米的智能温泉水乐园，配套中医理疗中心和亚健康调理设施。
2. 基础设施板块包含18公里旅游专线道路改造、5座景观桥梁新建，以及供水供电系统的智能化升级，其中将应用地源热泵等绿色技术。
3. 景观体系打造突出"山水林田湖"生态本底，规划建设7个主题公园和12公里滨水绿道，同步实施流域生态修复工程。
三、产业融合发展方向
项目注重与传统村落保护相结合，规划建设非遗文化展示区，引入湘南特色手工艺作坊和民俗表演场馆。配套发展智慧旅游服务体系，包括游客大数据中心、智能导览系统和数字化管理平台。预计建成后将带动周边发展500家特色民宿和农家乐，创造逾3000个直接就业岗位。
四、投资政策与保障措施
汝城县已出台专项扶持政策，对固定资产投资超5亿元的项目给予土地出让金优惠。建立项目审批绿色通道，承诺30个工作日内完成所有行政许可。设立10亿元产业发展基金，对符合条件的企业提供贴息贷款支持。目前已完成地质灾害评估、环评报告等前期工作，核心区土地征收进度达85%。
五、市场前景分析
根据旅游部门统计，湘南地区年接待游客量已突破5000万人次，温泉旅游消费年均增长率保持在18%以上。项目建成后预计年接待游客量可达300万人次，实现旅游综合收入40亿元。区位交通优势明显，距高铁站仅40分钟车程，3小时可覆盖粤港澳大湾区主要客源城市。
六、可持续发展机制
项目规划特别强调资源保护，采用封闭式地热井开采技术，建立水温水位自动监测系统。配套建设污水处理厂和中水回用设施，实现水资源循环利用率不低于80%。与科研机构合作建立地热资源可持续利用实验室，定期开展生态环境承载力评估。

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