桂东坪水村生态康养综合体招商：打造湘南避暑胜地与畲族文化体验地-湖南产业园区

桂东坪水村生态康养综合体招商：打造湘南避暑胜地与畲族文化体验地

所属地区：湖南发布日期：2025年08月07日

湖南省桂东县依托全国生态示范县优势，正积极推进坪水村整体连片开发项目，计划通过招商引资建设集保健、康复、养生于一体的综合性服务设施。该项目拟投资2.5亿美元，旨在结合当地高负氧离子环境与畲族文化遗产，打造湘粤赣三省交界处的康养旅游新地标。
一、项目区位与生态优势
桂东县位于湖南省东南部，夏季平均气温24℃，森林覆盖率超过80%，空气中负氧离子含量获权威认证为全国最高。106国道穿境而过，坪水村地块交通便利，距汝城县热水镇畲族文化核心区仅3公里，具备“生态+文旅”双重开发潜力。
二、文化资源与政策支持
项目辐射范围内的高滩畲族村是湖南省畲族主要聚居地，其山歌、香火龙等非遗项目多次获得省级荣誉。2015年，汝城县将畲族村寨建设列为重点工程，并获省级住建部门规划示范点认定，在民族宗教、文化旅游等领域享有专项扶持政策。
三、产业规划与投资标准
开发内容涵盖康复中心、养生酒店、民俗体验区等业态，严格遵循国家环保标准。投资方需符合产业布局要求，独立供地项目总投资不低于2亿元人民币，固定资产投资强度需达到每亩300万元人民币以上。
四、市场前景与差异化定位
项目瞄准粤港澳大湾区高端消费群体，利用湘南地区稀缺的避暑资源与少数民族文化IP，填补区域性康养旅游市场空白。周边已建成温泉度假区等配套，可形成“生态疗养+文化研学”的协同效应。
五、实施进度与长效发展
目前地块规划已完成前期论证，两年建设周期内将分阶段推进基础设施与核心场馆施工。建成后预计年接待游客量超50万人次，直接带动畲族村民就业200人以上，实现生态保护与乡村振兴双赢。

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