华为湖南公司落户长沙首宗新型工业用地赋能产业升级-长沙产业园区

华为湖南公司落户长沙首宗新型工业用地赋能产业升级

所属地区：湖南-长沙发布日期：2025年07月02日

2022年，华为技术有限公司成功摘得位于长沙市开福区朝正垸的032号地块，该宗地为长沙市首宗新型工业用地（M0），将用于建设华为湖南公司。此次落地是长沙市招商引资的重要成果，标志着长沙在优化产业用地结构、吸引高新技术企业方面迈出关键一步，对推动区域“文化+科技”融合发展具有深远意义。
一、新型工业用地（M0）的创新实践价值。新型工业用地（M0）是融合研发、创意、设计、中试、无污染生产等新型产业功能及相关配套服务的用地类型，旨在通过优化土地利用结构，满足高新技术产业发展需求。长沙市推出首宗M0用地，是落实产业升级战略的具体举措，其规划指标（容积率≤3.3、建筑密度≤45%、绿地率≥15%、建筑高度＜100米）既保障了产业空间的高效利用，又为研发创新活动提供了适宜环境。该模式突破传统工业用地限制，将产业发展与城市功能有机融合，为类似城市探索产业用地创新提供了参考。
二、长沙营商环境与产业生态的综合吸引力。华为选择落户长沙，源于对当地营商环境的认可及产业生态的契合。近年来，长沙市持续优化营商环境，在政务服务、政策支持、要素保障等方面推出系列举措，不断提升城市吸引力和竞争力。此次选址的马栏山区域，是国家级视频文创产业园区，以“文化+科技”为核心发展理念，聚焦数字视频内容生产、版权交易、文创产品研发等领域，与华为长沙研究所的研发方向高度契合。双方此前已在音视频技术研发、软件开发、人工智能应用等领域开展合作，为此次深度合作奠定了坚实基础。
三、华为湖南公司落地的多重发展意义。华为湖南公司的建设，将进一步深化华为与长沙在科技创新领域的合作。项目落地后，将聚焦研发创新与产业协同，推动音视频技术、人工智能等领域的成果转化，助力长沙数字经济与实体经济深度融合。同时，华为的入驻将吸引上下游产业链企业集聚，形成产业集群效应，提升区域科技创新能力和产业竞争力。作为长沙“强省会”战略的重要支撑，该项目将为长沙打造国家重要先进制造业中心、科技创新中心注入新动能，推动区域经济高质量发展。

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