【长沙招商】湖南省多地房地产投资增速分化长沙市场短期承压-长沙产业园区

【长沙招商】湖南省多地房地产投资增速分化长沙市场短期承压

经济发展

所属地区：湖南-长沙发布日期：2025年07月20日

今年以来，湖南省通过招商引资等多渠道推动房地产行业平稳发展。1-4月统计数据显示，全省房地产投资呈现区域差异化特征，14个市州中11地实现正增长，但长沙等部分城市受市场调整影响出现阶段性回落。以下从投资规模、区域特点等方面分析当前发展态势。
一、全省投资总量突破870亿元
湖南省1-4月累计完成房地产投资878.2亿元，同比增长13.9%，增速高于全国平均水平。其中，常德市以58.1亿元规模领跑地级市，同比增幅达38.8%，显示出强劲发展动能。张家界市虽总量仅11.8亿元，但28.5%的增速反映旅游城市地产复苏势头。
二、重点城市呈现结构性调整
长沙市作为省会城市，360.8亿元的投资总量占全省41%，但同比微降2.5%，主要受商业地产去库存周期延长影响。与之对比，株洲市、湘潭市分别以6.2%、2.8%的增速保持稳定，长株潭都市圈内部呈现互补发展格局。
三、三四线城市增长动能显著
邵阳市、岳阳市等非核心城市表现亮眼，其中邵阳以25.5%的增速居全省前列，4594亿元投资主要集中于民生类住房项目。湘西自治州虽总量仅13.3亿元，但57%的增速表明民族地区政策扶持效果显现。永州市是唯一负增长地区，微降0.3%，与当地土地供应节奏调整有关。
四、区域协调发展特征凸显
从地理分布看，环洞庭湖区域的常德、益阳、岳阳三市合计贡献136.7亿元投资，平均增速24.6%，成为新的增长极。大湘西地区的怀化、娄底等地增速均超6%，表明省内"均衡发展"战略取得阶段性成效。
当前数据显示，湖南省房地产投资呈现"总量稳、结构优"的特点，不同区域根据自身发展阶段实施差异化策略。下一步需重点关注商业地产去化与保障性住房建设的协同推进，确保行业健康可持续发展。

湖南长沙招商项目

更多项目

长沙非公经济活力凸显市场主体突破300万户 2025-09-09

长沙高桥大市场举办吉尔吉斯斯坦经贸投资对接会 2025-09-09

长沙高新区创新供应链金融模式助力实体经济发展 2025-09-09

长沙蔡锷中路永华大厦启动现代服务业招商新布局 2025-09-09

长沙高新区打造国家级生物医药物流枢纽 2025-09-09

长沙高新区新三板挂牌增速领跑全省园区 2025-09-09

长沙高新区信息产业园打造科技创新高地 2025-09-09

长沙隆平新区打造现代服务业集聚新高地 2025-09-09

长沙梅溪湖国际医疗综合体启动全球招商 2025-09-09

长沙梅溪湖文化中心打造国际艺术新地标 2025-09-09