【宁乡县招商】金洲镇因地制宜发展集体经济探索乡村振兴新路径-宁乡县产业园区

【宁乡县招商】金洲镇因地制宜发展集体经济探索乡村振兴新路径

所属地区：湖南-长沙-宁乡县发布日期：2025年07月19日

湖南省宁乡市金洲镇通过精准定位村级发展方向，以招商引资为抓手，结合各村资源禀赋探索出乡村旅游、产业服务等多元化发展模式，有效壮大了集体经济实力。该镇六个村（社区）在上半年均实现集体经济增收，部分村集体收入预计年底突破百万，为乡村振兴提供了可持续的经济支撑。
一、精准定位发展模式
金洲镇立足镇域实际，对下属六个村（社区）进行差异化定位。通过系统分析各村经济基础、区位特点和资源条件，确立了乡村旅游型、产业服务型、土地合作型和物业经营型四类发展方向。这种分类施策的做法避免了同质化竞争，使各村能充分发挥自身优势。例如关山社区依托农业资源发展休闲观光，而同兴村则利用区位优势开展物业服务。
二、物业经营促增收
同兴村借助毗邻宁乡高新区的优势，通过土地入股和物业服务实现集体经济跨越式增长。该村引进重点项目指挥部，配套建设停车场、篮球场等设施，配合城中村改造提升物业价值。集体经济收入从早期十余万元增长到百余万元，展现出物业经营模式的巨大潜力。这种模式既盘活了集体资产，又为园区发展提供了配套支持。
三、农旅融合助振兴
关山社区通过土地整体流转引进农业企业，建成多个特色种植基地，形成集生产、科研、观光于一体的现代农业示范区。超四千亩的规模化种植不仅创造了大量就业岗位，还通过服务管理为集体创收。这种"农业+旅游"的模式既保护了耕地资源，又延伸了产业链条，实现了经济效益与社会效益的双赢。
四、长效机制保发展
金洲镇建立集体经济可持续发展机制，通过成立股份经济合作社规范资产管理。各村将集体收入用于基础设施改善和公共服务提升，形成良性循环。镇级层面加强统筹协调，在项目引进、土地流转等方面给予政策支持，确保发展方向符合整体规划。这种系统化推进模式为乡村振兴提供了可复制的经验。
金洲镇的实践表明，发展集体经济必须坚持因地制宜原则。通过精准定位、分类施策，该镇探索出符合本地实际的发展路径，不仅实现了集体经济的快速增长，更为乡村振兴注入了持久动力。这种注重实效、尊重规律的做法，为同类地区提供了有益借鉴。

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