长沙象鼻窝体育公园打造产城融合新标杆-长沙招商引资

长沙象鼻窝体育公园打造产城融合新标杆

产城融合

所属地区：湖南-长沙发布日期：2025年09月09日

作为长沙市重点招商引资项目，象鼻窝体育公园建设项目以12139万美元总投资规模，聚焦高端居住与体育休闲复合开发，为雷锋湖片区注入产城融合新动能。项目通过独资、合资或合作模式，吸引社会资本参与居民服务与文体产业升级，将成为串联三环线生态走廊的重要节点。
一、区位优势与规划定位
象鼻窝体育公园地处长沙河西核心发展带，毗邻雷锋湖生态保护区，西接三环线交通动脉。规划显示，项目依托低密丘陵地貌，将建设国际标准体育场馆、山地运动公园及配套高端住宅社区，填补片区大型综合性文体设施空白。2023年公布的国土空间规划中，该地块被明确为“生态型城市活力单元”。
二、产业协同发展模式
项目创新采用“体育+居住”双轮驱动架构。体育板块拟建设水上运动中心、环形登山步道等设施，满足全民健身与专业赛事需求；住宅开发部分则强调绿色建筑标准，与自然景观形成有机衔接。第三方评估报告指出，此类组合开发可使土地利用率提升30%以上。
三、基础设施升级配套
长沙轨道交通集团透露，规划中的地铁8号线支线将在项目3公里范围内设站。当前片区正实施道路拓宽工程，2024年完工后将形成“三纵两横”路网体系。市政部门同步推进雨污分流改造，为项目提供环境承载力保障。
四、投资价值与政策支持
作为绿地投资示范项目，投资者可享受长沙市文旅产业专项补贴及土地出让金分期缴纳政策。2022年出台的《促进体育消费十条措施》明确对民营资本建设体育设施给予最高20%的运营补贴。市场分析认为，项目建成后年客流量有望突破百万人次。
五、生态保护实施策略
项目方采用低冲击开发技术，保留85%原生植被，建筑密度控制在25%以下。环保部门要求所有设施达到国家绿色二星级标准，并建立生态补偿机制维护生物多样性。这种开发模式已入选省级可持续发展案例库。
六、区域经济带动效应
经济研究机构预测，项目落地将直接创造逾2000个就业岗位，拉动周边商业、餐饮等配套产业规模增长约15亿元。雷锋湖片区管委会表示，未来将以该项目为枢纽，培育“体育+旅游+康养”产业集群，助推长沙西部城市能级提升。

湖南长沙招商项目

更多项目

株洲高新区领跑湖南产业园区投资价值榜 2025-09-09

长沙黄花综保区开工打造中部空港型开放新高地 2025-09-09

长沙集成电路产业峰会启幕湘江芯硅谷引智聚能 2025-09-09

长沙蔡锷中路永华大厦启动现代服务业招商新布局 2025-09-09

长沙非公经济活力凸显市场主体突破300万户 2025-09-09

长沙高桥大市场举办吉尔吉斯斯坦经贸投资对接会 2025-09-09

长沙高新区创新供应链金融模式助力实体经济发展 2025-09-09

长沙梅溪湖国际医疗综合体启动全球招商 2025-09-09

长沙梅溪湖文化中心打造国际艺术新地标 2025-09-09

长沙邵阳永州领跑湖南"四上"企业增长 2025-09-09