长沙五一大道名汇达商业综合体招商启动-长沙招商引资

长沙五一大道名汇达商业综合体招商启动

所属地区：湖南-长沙发布日期：2025年09月09日

作为长沙市核心商圈的重要商业项目，名汇达商业综合体近期正式启动招商引资工作。该项目位于五一大道591号，涵盖住宿与餐饮业态，总面积达5000平方米，分布于2至4层，以灵活的租赁模式和区位优势吸引投资者关注。
一、区位优势凸显商业潜力
五一大道作为长沙传统商业主轴，日均客流量超过50万人次，周边汇聚多个购物中心与交通枢纽。名汇达项目半径1公里内覆盖三座地铁站，且与城市主干道无缝衔接，形成辐射全市的消费网络。2023年数据显示，该区域餐饮业态营业额同比增幅达18%，印证其商业承载力。
二、空间配置适配多元需求
项目采用分层差异化定位：二层规划为轻餐饮集合区，三层引入主题餐厅，四层预留大型连锁品牌拓展空间。4.8米的层高与模块化隔断设计，可满足从简餐到宴会等不同规模经营需求。电力系统按350瓦/平方米标准配置，符合明火厨房与冷链设备负荷要求。
三、成本结构优化经营模型
根据现行方案，租金采用"基础费用+营业额分成"的混合计费模式，基础租金折合每日每平方米1元，显著低于周边同类项目平均水平。物业费用包含中央空调维护、公共区域清洁等基础服务，企业可节省约30%的运维成本。
四、政策配套强化投资保障
长沙市近期出台的《促进商贸流通业高质量发展十条措施》明确，对入驻重点商圈的餐饮企业给予最高20万元装修补贴。名汇达项目已纳入区级重点招商名录，投资者可同步享受税收减免与证照办理绿色通道等政策红利。
该项目的启动将进一步完善五一大道商圈的业态组合，目前已有十余家品牌进入实质洽谈阶段。运营方表示，将严格筛选符合区域消费升级需求的优质品牌入驻，确保商业生态的可持续发展。

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