长沙东塘核心区天鸿天福项目打造产城融合新标杆-长沙招商引资

长沙东塘核心区天鸿天福项目打造产城融合新标杆

招商项目产城融合

所属地区：湖南-长沙发布日期：2025年09月09日

作为长沙市重点招商引资项目，天鸿天福项目由本土国企主导开发，依托三大商圈交汇的黄金区位，构建集商业服务与城市配套于一体的综合性载体。项目通过创新开发模式盘活存量土地资源，为区域产业升级提供新型空间支撑。
一、战略区位凸显核心价值
项目位于长沙雨花区二环线南侧，半径三公里范围内覆盖东塘、雨花亭、红星三大成熟商圈。区域内轨道交通站点密度居全市前列，十五分钟车程可达高铁南站。周边分布多所高等院校及三甲医院，形成知识密集型生态圈。
二、复合开发激活土地效能
项目总建筑面积4万平方米，采用混合用地开发策略，突破传统商业综合体单一模式。规划方案显示，建筑群将融合精品零售、创新办公、文化体验等多元业态，通过垂直空间布局实现土地集约利用。
三、配套优势赋能产城融合
基于周边既有高端社区与公共服务设施，项目重点补足区域商务服务功能短板。建成后将引入智慧管理系统，与相邻住宅区形成"15分钟宜居宜业圈"。项目方特别保留地块内原生乔木，绿化覆盖率超规划标准。
四、国企主导保障开发品质
作为长沙市属平台企业操盘项目，开发全过程严格执行绿色建筑标准。公开资料显示，施工采用装配式建筑技术，幕墙系统获得节能认证。项目建成后预计提供两千个就业岗位，年度税收贡献可达千万级。
五、文化基因塑造区域标识
设计团队从长沙窑陶瓷文化提取元素，建筑立面融入传统纹样现代演绎。项目内规划非遗展示空间，定期举办湖湘文化主题活动，强化商业空间的文化传播功能。目前工程进度已完成主体结构封顶，招商工作同步启动。

湖南长沙招商项目

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