衡阳高新开发区金融大厦项目打造区域金融新地标-衡阳招商引资

衡阳高新开发区金融大厦项目打造区域金融新地标

高新技术产业招商项目经济开发区

所属地区：湖南-衡阳发布日期：2025年09月08日

作为衡阳市高新开发区重点招商引资项目，金融大厦以2亿元总投资构建4万平方米金融商务综合体，通过整合写字楼、商贸服务与商业配套功能，将显著提升区域金融产业集聚水平。项目选址解放西路北段核心区位，依托毗邻行政中心与成熟商圈的优势，有望成为助推地方经济高质量发展的新引擎。
一、项目区位与规划定位
金融大厦位于衡阳市高新开发区解放西路北段，与市级行政机构形成联动发展格局。项目半径500米范围内覆盖星级酒店、生态公园、交通枢纽及多元商业设施，具备发展现代服务业的地理禀赋。作为高新区首个融合金融办公、商务洽谈与商业服务的综合性载体，其规划严格遵循《衡阳市金融业发展十四五规划》中关于"构建多层次金融市场体系"的部署要求。
二、建筑设计与功能布局
主体建筑采用国际通行的5A级写字楼标准，地下2层规划为智能停车场，地上22层空间划分为三大功能区：1-5层为金融营业厅与商业配套，6-18层设置可定制化分割的甲级办公区，顶层规划为多功能会议中心。项目通过LEED金级认证的绿色建筑方案，配置光伏发电幕墙与雨水回收系统，能耗指标较国家标准降低30%。
三、产业集聚与经济价值
项目建成后将重点引入银行、证券、保险等传统金融机构，同步培育金融科技、资产评估等新兴服务机构。据测算，项目成熟运营期年产值可达15亿元，直接创造2000个就业岗位，并通过产业链辐射带动周边商业体量增长。这种"垂直金融街"模式，有效解决了衡阳金融企业分散经营的痛点。
四、交通网络与市政配套
项目东侧紧邻解放西路公交枢纽，12条公交线路直达全市主要区域，距在建的地铁3号线站点仅800米。市政部门已启动周边道路拓宽工程，未来将形成"三纵两横"的立体交通网。同步推进的还有电力增容工程和5G基站建设，确保满足高频金融交易的数据传输需求。
五、建设进度与招商进展
目前项目已完成地下工程施工，主体结构建设进度达40%，预计2024年三季度交付使用。招商工作采取"重点机构优先入驻"策略，已有7家金融机构签署意向协议，预留面积占总可租面积的65%。配套商业部分将引入国际知名连锁品牌，形成差异化竞争优势。
六、政策支持与发展前景
衡阳市政府将该项目纳入"区域性金融中心建设重点项目库"，入驻企业可享受税收"三免三减半"优惠政策。高新区同步设立金融创新引导基金，对开展绿色金融、普惠金融业务的机构给予专项补贴。行业分析显示，随着"长株潭"都市圈战略推进，项目区位价值有望持续提升。

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