长沙大河西枢纽打造商业新地标酒店购物中心全球招商-长沙招商引资

长沙大河西枢纽打造商业新地标酒店购物中心全球招商

现代服务业

所属地区：湖南-长沙发布日期：2025年09月05日

作为长沙市重点招商引资项目，大河西综合交通枢纽商业开发板块正式启动全球合作。该项目依托长沙首个"零换乘"交通枢纽优势，规划建设集酒店、购物中心等业态于一体的城市综合体，总投资规模达2亿美元，现面向国际资本开放独资或合资合作模式。
一、项目区位优势显著
大河西综合交通枢纽位于岳麓区核心地带，总建筑面积29万平方米，衔接地铁、城铁、公交等多种交通方式。2023年长沙市政府工作报告明确提出要将该区域建设成为辐射长株潭城市群的商业服务新高地。
二、业态规划科学合理
开发方案显示，商业中心将配置国际品牌酒店、甲级写字楼、服务式公寓及体验式购物中心。其中酒店部分拟引入国际一线管理品牌，购物中心规划餐饮娱乐、精品零售等多元业态，与交通枢纽形成"站城一体"的互动格局。
三、投资模式灵活多样
项目方提供整体出让或分业态合作两种开发方案。2022年通过的《长沙市商业网点布局规划》特别强调，对枢纽型商业项目给予土地出让金分期缴纳、税收减免等政策支持，合作企业可享受长沙市重点项目的全部优惠政策。
四、市场前景广阔
统计数据显示，岳麓区常住人口2023年突破180万，周边5公里范围内聚集了20所高等院校。该枢纽建成后预计日均客流量将超50万人次，为商业配套提供稳定客源基础。
五、配套政策完善
长沙市已成立专项工作组协调项目报建审批，对符合条件的外资企业可协助办理跨境投融资便利化手续。2021年出台的《长沙市促进现代服务业发展办法》明确规定，对投资额超1亿美元的服务业项目给予固定资产投资补贴。
六、建设标准国际接轨
项目严格遵循LEED金级认证标准设计，配备智能停车系统、能源管理中心等现代化设施。规划方案显示，商业空间将预留5G全覆盖、无人配送等智慧应用场景接口。
七、交通网络高效便捷
枢纽已实现与长沙高铁南站、黄花国际机场的30分钟直达，2024年即将开通的磁浮东延线将进一步缩短与中心城区的时空距离。这种立体交通优势为商业项目带来显著的聚客效应。
八、产业协同效应突出
周边3公里范围内已形成人工智能、文化创意等产业集群，2023年区域GDP增速达8.5%。项目建成后将有效填补区域高端商业配套空白，形成"交通+商业+产业"的良性生态圈。

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