郴州龙女温泉打造粤港澳休闲度假新地标-郴州招商引资

郴州龙女温泉打造粤港澳休闲度假新地标

粤港澳大湾区

所属地区：湖南-郴州发布日期：2025年09月05日

郴州市依托龙女温泉景区资源优势，通过招商引资推动绿地投资项目建设，计划以合资、合作等模式引入社会资本，打造集旅游、康养、文化于一体的综合度假区。项目规划面积133.4公顷，总投资4800万美元，一期工程已投入运营，成为粤港澳游客的热门目的地。
一、项目区位与资源禀赋
龙女温泉景区距郴州市中心仅四公里，交通便利，地热资源丰富，水质富含多种矿物质。现有设施涵盖温泉浴场、酒店住宿等基础业态，年均接待游客量稳步增长，市场潜力显著。
二、产业规划与功能分区
二期开发将重点布局三大板块：一是康养医疗区，引入国际标准温泉水疗中心；二是文化体验区，融合湘南民俗与现代娱乐设施；三是生态度假区，建设低密度别墅群与户外休闲营地。项目建成后，预计带动就业超千个。
三、投资模式与政策支持
郴州市政府推出土地优惠与税收减免政策，鼓励企业参与合资或合作开发。目前已有文旅集团对接运营管理事宜，拟采用"轻资产+品牌输出"模式提升服务能级。
四、市场定位与区域联动
项目瞄准粤港澳大湾区客群，与郴州莽山、东江湖等景区形成联动效应。2023年广深高铁提速后，两地通行时间缩短至两小时，为客源导入提供交通保障。
五、可持续发展路径
开发方承诺保留60%原生林地，采用地源热泵等节能技术。2022年启动的地热回灌工程已实现水资源循环利用，相关经验获省级环保部门推广。

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