步步高集团战略布局再升级 2亿投资茶陵朝阳新城商业综合体-长沙县招商引资

步步高集团战略布局再升级 2亿投资茶陵朝阳新城商业综合体

所属地区：湖南-长沙-长沙县发布日期：2025年09月04日

湖南茶陵县招商引资工作取得新突破，步步高集团宣布将投资2亿元参与朝阳新城商业综合体建设。该项目作为当地重点城市更新工程，总投资规模达20亿元，规划融合零售、办公、文娱等多元业态，标志着区域商业能级提升进入实质性阶段。
一、政企协同推进城市商业升级
茶陵县政府与步步高集团就朝阳新城项目达成深度合作共识。该综合体规划建筑面积60万平方米，其中商业板块占比5万平方米，将构建包含购物中心、步行街、住宅等多形态复合空间。地方政府表示，此次合作经过多轮磋商，旨在通过龙头企业的带动效应，优化区域商业资源配置，完善城市服务功能。
二、多维业态布局赋能区域发展
步步高集团此次投资的商业综合体涵盖十大功能分区，重点打造体验式消费场景。项目设计采用"立体开发"模式，通过临街商铺与高层建筑的垂直组合，实现土地集约化利用。值得注意的是，该规划延续了企业在长沙梅溪新天地的开发经验，其70万平方米的旗舰项目曾创下区域商业体量纪录。
三、下沉市场战略持续深化
作为从湘潭起步的零售巨头，步步高集团始终坚持"中小城市优先"的布局策略。目前集团已形成商业运营、地产开发、金融服务三大业务矩阵，此次茶陵项目是其在地级市市场的又一重要落子。企业方面透露，选择朝阳新城看中其位于湘赣边界的区位优势，未来可辐射两省交界区域的消费需求。
四、产城融合助推县域经济
茶陵县将该项目纳入城市提质重点工程，计划通过商业综合体的建设，带动周边基础设施升级。公开资料显示，朝阳新城建成后预计可提供逾千个就业岗位，其配套的教育、休闲设施将显著改善居民生活质量。地方政府强调，此类产城融合项目对促进县域经济高质量发展具有示范意义。
五、双轮驱动战略显成效
步步高集团近年来实施"重资产+轻资产"并行策略，在自建大型商业项目同时，通过品牌输出参与城市更新。对比其在长沙50亿元投资的梅溪新天地，茶陵项目更侧重社区商业功能完善，反映出企业根据不同能级城市特点的精准定位能力。分析人士指出，这种差异化布局有助于降低市场拓展风险。
随着签约程序即将完成，该项目预计年内启动建设。多方信息显示，步步高集团此次战略布局不仅强化了其在湖南商业版图的影响力，也为县域城市商业转型升级提供了可借鉴的实践样本。

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