长沙人民中路地块打造中南数字产业新高地-长沙招商引资

长沙人民中路地块打造中南数字产业新高地

数字经济产业产业集聚区

所属地区：湖南-长沙发布日期：2025年09月03日

长沙市近期启动人民中路467号地块综合开发项目，该地块作为重点招商引资项目，拟通过独资或合作模式吸引资本参与建设，规划建成集高端商务、信息技术服务、人才培训于一体的现代化产业基地。项目总占地面积247亩，总投资额超5亿美元，将分阶段推进整体或分片开发，助力区域数字经济升级。
一、项目定位与规划亮点
地块开发以“数字赋能、产城融合”为核心，规划建设多栋高端商务大厦，重点引入国内外知名IT企业区域总部。根据公开信息，项目建成后将形成涵盖软件开发、云计算、服务外包等领域的产业集群，并配套建设专业化培训中心，预计可容纳超百家科技企业入驻。
二、区位优势与基础设施
该地块位于长沙主城区人民中路核心地段，周边3公里范围内覆盖多条地铁线路与城市主干道。规划方案显示，项目将同步升级区域交通网络，新增地下智能停车系统，并建设绿色能源供电设施，以满足高密度办公需求。
三、产业协同效应分析
作为中南地区稀缺的大规模产业用地，项目通过“基地+培训+服务”模式，可联动周边高校资源形成人才输送链。部分机构研报指出，此类综合性信息中心的建立，将推动长沙在人工智能、大数据等领域的产学研转化效率提升30%以上。
四、开发模式与政策支持
投资者可选择整体开发或分三期实施建设，享受长沙市关于现代服务业项目的税收减免与租金补贴。值得注意的是，地块规划预留了15%的弹性空间，便于根据市场需求调整商业配套比例。
五、生态效益与社会价值
设计方案采用国际领先的环保建筑标准，屋顶光伏与雨水回收系统预计降低能耗20%。项目建成后，不仅可新增近万个就业岗位，其开放式科创空间还将定期向公众举办数字技术展览，强化科技惠民功能。
目前，地块前期平整工作已完成，多家国际咨询机构参与制定了智慧园区建设标准。该项目的推进标志着长沙在数字经济基础设施领域迈出关键一步，未来有望成为辐射中部地区的数字产业标杆。

湖南长沙招商项目

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