长沙东塘商圈崛起现代商业摩尔新地标-长沙招商引资

长沙东塘商圈崛起现代商业摩尔新地标

所属地区：湖南-长沙发布日期：2025年09月01日

作为长沙市重点招商引资项目，东塘现代商业摩尔以58564万美元投资规模落户核心商圈，将打造集购物、办公、住宿、休闲于一体的城市综合体。该项目依托韶山路黄金区位优势，通过多元业态融合推动区域商业能级提升，为长沙现代服务业发展注入新动能。
一、区位优势奠定发展基础
东塘商圈作为长沙历史悠久的商业中心，日均客流量超30万人次。项目选址韶山路沿线，拥有近600米临街展示面，周边轨道交通与主干道形成立体交通网络。235.8亩的用地规模在中心城区属稀缺资源，为多业态布局提供空间保障。
二、规划契合城市更新需求
根据长沙市商业网点专项规划，该项目采用"垂直城市"设计理念，通过地下商业与地面建筑联动开发，缓解中心城区土地资源紧张问题。建筑方案保留东塘传统商业氛围，同时引入绿色建筑技术，符合长江中游城市群生态发展要求。
三、业态组合突破传统模式
区别于单一商业体，项目创新采用"商业摩尔+"模式：
1. 购物中心引入国际一线品牌区域首店
2. 甲级写字楼配置智能办公系统
3. 五星级酒店配套会议会展功能
4. 文化影城规划IMAX巨幕影院
5. 服务式公寓满足商旅长租需求
四、投资模式体现开放理念
项目采用独资、合资、合作并行的灵活机制，重点吸引国际酒店管理集团与商业运营机构。住宿餐饮板块规划面积占总建筑面积28%，将引进米其林标准餐厅与本土特色餐饮组合。
五、经济效益预期显著
建成后预计创造逾8000个就业岗位，年税收贡献可达3.2亿元。通过商业摩尔辐射效应，带动东塘商圈整体租金水平提升15%-20%，强化长沙建设国际消费中心城市的商业支撑。
目前项目已完成土地平整与规划设计，施工建设按进度推进。作为长株潭都市圈商业升级示范工程，其创新开发模式将为中部地区城市更新提供实践样本。

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