长沙芙蓉南路奥特莱斯综合体全球招商启动-长沙产业园区

长沙芙蓉南路奥特莱斯综合体全球招商启动

所属地区：湖南-长沙发布日期：2025年08月30日

长沙市政府近期重点推动的绿地投资项目——芙蓉南路奥特莱斯综合体正式启动全球招商引资。该项目以8000万美元总投资规模，打造集名品零售、主题娱乐、餐饮休闲于一体的商业地标，将成为长株潭城市群消费升级的核心载体。
一、项目定位与区位优势
项目选址长沙市芙蓉南路与107国道交汇处，总建筑面积10万平方米，依托长株潭一体化战略的交通枢纽地位，辐射周边超2000万人口。规划融合国际名品折扣中心与沉浸式休闲公园双重业态，填补华中地区高端奥莱综合体空白。
二、业态规划与创新亮点
主体建筑包含三大功能区：国际名品直销区拟引进超百家一线品牌区域首店；主题娱乐区规划室内滑雪场、全息互动剧场等创新业态；餐饮休闲区将汇聚米其林概念店与本土非遗美食工坊。项目首创“奥莱+微度假”模式，通过定期举办国际时装周、潮玩展览提升客流粘性。
三、投资合作模式与政策支持
采用合资、品牌联营等灵活合作方式，入驻企业可享受长沙市现代服务业专项补贴。项目方提供五年培育期租金优惠，并配套智慧物流仓储与跨境结算服务。目前已有欧洲某奢侈品集团与亚洲知名乐园运营商签署意向协议。
四、市场前景与区域带动效应
数据显示，长株潭地区年奢侈品消费增速连续三年保持15%以上。该项目建成后预计年营业额超50亿元，创造逾3000个就业岗位，并将联动周边文旅资源形成“两小时消费圈”，助推长沙建设国际消费中心城市。

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