湘潭市柴油机厂绿地项目启动产权转让招商-湘潭产业园区

湘潭市柴油机厂绿地项目启动产权转让招商

招商项目

所属地区：湖南-湘潭发布日期：2025年08月30日

作为湘潭市机械工业局下属的重点企业，湘潭市柴油机厂近期启动整体产权转让项目，拟通过招商引资盘活国有资产。该厂始建于1956年，占地21.5万平方米，曾是国家机械工业部定点生产小功率柴油机的中一型企业。此次转让涉及金融业投资，项目总额0.24万美元，标志着湘潭市传统工业资产优化进入新阶段。
一、历史沿革与产业定位
湘潭市柴油机厂是新中国首批机械制造骨干企业，主要生产农业机械配套用小型柴油机，产品曾覆盖全国并出口海外。作为计划经济时代重点布局的工业项目，其生产技术体系完整，厂区基础设施完备，具备产业升级的物理空间基础。
二、转让核心要素分析
本次转让采取整体产权交易模式，涵盖土地使用权、生产设备、品牌资质等全部资产。项目归类为绿地投资范畴，但未采用常规合资或独资形式，而是选择产权交易市场公开挂牌。金融业参与方可通过资本运作介入传统制造业改造，符合当前产融结合政策导向。
三、区域产业转型背景
湘潭市近年来持续推进"退二进三"战略，对城区老工业用地实施功能置换。柴油机厂所在片区已规划为产城融合示范区，受让方需遵循区域产业规划，在保留工业遗产价值基础上进行开发。周边已建成多个装备制造产业园，形成产业链协同效应。
四、交易流程与监管要求
项目严格遵循国有企业资产交易规范，需经过清产核资、评估备案、产权公示等程序。湘潭市国资委对受让方资质设定了技术承接能力、产业延续性等特殊要求，确保国有资产保值增值与职工安置方案同步落实。
五、市场价值与改造前景
尽管项目标的额较小，但21.5万平方米工业用地在长株潭城市群中具有显著区位优势。专业机构评估认为，该资产适合转型为高端装备研发基地或智能制造园区，其工业建筑群可申报历史保护建筑名录，为文旅融合开发提供条件。
六、政策支持与配套措施
湘潭市对参与老工业基地改造的投资方提供税收优惠和审批绿色通道，符合条件的产业项目可申请省级技术改造专项资金。目前已有多家产业基金对项目表示关注，预计将通过市场化竞价方式确定最终受让方。

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