邵阳市宝庆东路瑞阳广场打造产城融合新标杆-邵阳产业园区

邵阳市宝庆东路瑞阳广场打造产城融合新标杆

产城融合

所属地区：湖南-邵阳发布日期：2025年08月28日

作为邵阳市重点招商引资项目，瑞阳广场绿地投资工程通过政企合作模式，以3200万美元总投资撬动50亩城市更新，构建住宅、商业、高端服务三期联动开发体系，成为推动区域产城融合的示范性项目。
一、项目规划契合城市发展战略
瑞阳广场选址宝庆东路核心地段，其三期开发方案与邵阳市"东拓西联"空间布局深度绑定。首期住宅区聚焦刚需市场，二期规划体验式商业综合体，三期高端商住区将引入星级酒店与智慧办公空间。这种阶梯式开发既满足片区功能升级需求，又避免同质化竞争。
二、绿色建筑标准贯穿全周期
项目采用国家绿色建筑二星级认证标准，住宅区配置垂直绿化系统，商业区安装光伏发电装置。据公开资料显示，项目容积率控制在2.8以下，绿地率达35%，较同类项目节能率提升20%，体现可持续发展理念。
三、产业导入带动就业增长
商业板块已预留30%面积用于首店经济，三期拟引进跨国企业区域总部。邵阳市发改部门预测，项目全面建成后可提供逾2000个就业岗位，年税收贡献超8000万元，有效激活片区经济活力。
四、基建配套同步升级
为配合项目开发，宝庆东路已启动道路拓宽工程，规划新增两条公交专线。周边将建设3万平方米地下智能停车场，教育配套方面预留了九年一贯制学校用地，形成15分钟便民生活圈。
五、风险管控机制完善
项目创新采用"双账户"资金监管模式，工程进度与拨款节点严格挂钩。合作方均需缴纳15%的履约保证金，第三方机构每月发布建设评估报告，确保3200万美元投资安全高效使用。
目前，项目一期已完成地基工程，二期商业体正在进行钢结构吊装。整个工程预计三年内全面竣工，届时将成为邵阳市产城融合发展的新地标。

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