长沙中江·同超商贸广场打造城东商贸新地标-长沙产业园区

长沙中江·同超商贸广场打造城东商贸新地标

贸易业

所属地区：湖南-长沙发布日期：2025年08月28日

作为长沙市重点招商引资项目，中江·同超商贸广场位于万家丽路与远大路交汇处核心区位，以68.5亩土地为载体，规划建设总规模26万平方米的复合型商务中心。该项目通过整合商贸、酒店、办公及休闲娱乐功能，预计总投资达8.8亿元，将成为推动长沙城东片区产业升级的重要引擎。
一、区位优势赋能商业发展
项目选址长沙主城区交通枢纽地带，毗邻地铁5号线及多条城市主干道，半径3公里内覆盖逾50万常住人口。根据公开规划文件，该地块属长沙市“十四五”现代服务业集聚区规划范围，未来将承接中心城区商业功能外溢需求。
二、多业态协同布局设计
项目主体建筑包含智能仓储式卖场、四星级标准酒店、甲级写字楼及综合娱乐中心四大板块。其中商业部分采用垂直动线设计，通过连廊系统实现各功能区互联；酒店板块规划约400间客房，配套会议中心与餐饮服务；办公区域拟引入企业区域总部及孵化型中小微企业。
三、绿色建筑与智慧化实践
建设方案显示，项目已通过国家绿色建筑二星级设计预评审，将采用光伏幕墙、雨水回收系统等低碳技术。智能化管理系统覆盖安防、停车、能源监测等领域，其中地下三层车库将配备自动寻车导航设备，预计减少30%以上车辆周转时间。
四、区域经济带动效应分析
第三方机构评估报告指出，项目建成后可直接创造逾3000个就业岗位，年度税收贡献预计突破1亿元。其辐射范围将覆盖长沙芙蓉区与长沙县交界地带，弥补区域内高端商业配套不足的现状，助推形成“15分钟便民服务圈”。
目前项目已完成地质勘测与方案报批，施工团队计划分两期推进建设。作为长沙城东片区首个大型混合用地开发案例，其建设进度已被纳入市级重点项目督办清单。

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