长沙万科·西街花园商业街启动优质业态招商-长沙产业园区

长沙万科·西街花园商业街启动优质业态招商

所属地区：湖南-长沙发布日期：2025年08月28日

作为长沙市首个国家康居示范小区的配套商业项目，万科·西街花园商业街正式启动招商引资，面向住宿、餐饮等生活服务业态开放合作。该项目依托成熟住宅社区与区位优势，规划打造集消费体验与便民服务于一体的街区商业新标杆。
一、项目区位与规划亮点
西街花园商业街位于长沙市核心发展区域，毗邻城市主干道与轨道交通枢纽，周边3公里范围内覆盖超20万常住人口。项目分两期开发，一期规划约2895平方米商业空间，二期预留2401平方米优质铺位，采用开放式街区设计，强调建筑与绿化的有机融合。
二、业态定位与招商方向
根据规划，商业街将重点引入品牌连锁便利店、社区食堂、精品咖啡馆等便民业态，同时预留部分空间用于特色餐饮与文创零售。招商政策明确优先考虑具备成熟运营经验的品牌，尤其关注夜间经济与周末消费场景的打造能力。
三、配套优势与政策支持
作为国家康居示范工程配套项目，商业街享有区域内完善的市政设施与物业服务。入驻商户可共享小区约5000户中高端家庭客群，并参与由开发商定期组织的社区营销活动。长沙市近期推出的服务业升级政策也为符合条件的商户提供证照办理绿色通道。
四、市场潜力与投资价值
第三方评估报告显示，该区域商业空置率长期低于全市平均水平2.3个百分点，周边同类商业项目平均租金回报率达5.8%。项目方透露，目前已有多家知名连锁品牌达成初步入驻意向，预计年内完成80%招商目标。

湖南长沙招商项目

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