长沙开福区泊富国际广场打造城市商业新地标-开福区产业园区

长沙开福区泊富国际广场打造城市商业新地标

所属地区：湖南-长沙-开福区发布日期：2025年08月28日

作为长沙市开福区重点招商引资项目，泊富国际广场综合商业体以国际化视野规划建设，集甲级写字楼、商务公寓、大型购物中心于一体，旨在成为区域现代服务业集聚标杆。项目通过多元化投资合作模式吸引全球资本，推动城市商业能级提升。
一、项目定位与区位优势
泊富国际广场选址开福区核心板块，紧邻城市主干道与轨道交通枢纽，71亩土地规划涵盖228米超高层写字楼、168米商务公寓及10万平方米体验式购物中心。该区域为长沙现代服务业发展高地，周边三公里范围内覆盖超百万常住人口，消费潜力与商务需求旺盛。
二、业态规划与空间设计
项目采用垂直复合开发模式：超甲级写字楼满足金融、科技类企业总部需求；商务公寓配备智能化管理系统；购物中心规划国际名品、潮流零售、亲子体验等八大主题楼层。1300个智慧停车位与双层立体车库设计，有效缓解城市中心区停车压力。建筑群获绿色建筑二星级预认证，幕墙系统采用节能玻璃材质。
三、投资价值与政策支持
开福区已将该项目纳入重点产业扶持名录，投资者可享受现代服务业税收优惠与人才引进补贴。专业运营团队提供定制化合作方案，包括产权销售、整层租赁、联合经营等模式。第三方评估显示，项目建成后年客流量预计突破2000万人次，写字楼出租率可达85%以上。
四、区域经济带动效应
项目建成后将新增超5000个就业岗位，带动周边餐饮、物流等配套产业发展。其228米主塔楼将刷新开福区天际线，与相邻金融商务区形成联动效应。目前已有十余家跨国企业表达入驻意向，未来将定期举办国际商贸论坛等高端活动。
该综合体通过“商务+商业”双轮驱动模式，填补了开福区大型高端商业配套空白，其创新设计理念与可持续运营方案，为长沙建设国家中心城市提供重要载体。

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