长沙经开区低效用地清理工作取得阶段性进展-长沙产业园区

长沙经开区低效用地清理工作取得阶段性进展

土地经济开发区

所属地区：湖南-长沙发布日期：2025年08月28日

在推进经济高质量发展过程中，长沙经济技术开发区通过招商引资与土地资源优化配置双轮驱动，启动了低效用地清理工作。经过系统摸排与精准施策，园区已筛选出多宗低效地块并推动部分地块进入再开发阶段，为产业升级腾挪空间。
一、政策先行构建清理框架
2015年，长沙经开区管委会印发《关于申报低效用地的通知》，明确低效用地认定标准与申报流程。同步制定的调查工作方案，通过技术单位测绘评估、专家评审等环节，对园区内企业用地效益开展全面核查。政策文件强调“分类处置”原则，对闲置、产出强度不足等情形制定差异化解决方案。
二、科学筛查锁定目标地块
基于第三方技术报告，园区对上报的疑似低效地块进行多维度审查，综合考量税收贡献、就业带动、容积率等指标。经复核，最终确定6宗低效用地，其中2宗因区位优势显著、再开发条件成熟被列为年度重点地块。审查过程引入企业申诉机制，确保结果公平公开。
三、动态管理推动实质进展
针对已认定的低效地块，长沙经开区建立动态跟踪台账，实行“一地一策”管理。目前，2宗重点地块已启动再开发程序：一宗通过协议收回后重新挂牌出让，引入高端装备制造项目；另一宗由原企业自主升级厂房设施，预计投产后产能提升3倍。其余地块正协商处置方案，涉及股权转让、合作开发等多种模式。
四、长效机制护航土地效能
园区将低效用地清理与招商引资深度结合，明确新引进项目投资强度不得低于区域标准。同时建立用地绩效评价体系，对已供应土地实行全生命周期监管。下一步计划出台激励政策，鼓励企业通过技术改造、产业转型等方式盘活存量土地资源。
此次清理工作不仅释放了土地要素潜力，更形成了“亩产论英雄”的鲜明导向。长沙经开区表示，将持续优化土地资源配置，为打造先进制造业高地提供空间保障。

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