长沙高新区麓谷中央商务区建设加速产城融合-长沙产业园区

长沙高新区麓谷中央商务区建设加速产城融合

高新技术产业高新区

所属地区：湖南-长沙发布日期：2025年08月28日

长沙高新区麓谷园区近期启动中央商务区（CBD）建设项目，通过招商引资吸引社会资本参与开发。该项目定位为产城融合示范标杆，规划建设商业综合体、现代办公集群及高端服务业载体，将进一步提升区域产业配套能级与城市功能品质。
一、项目规划凸显区位优势
麓谷中央商务区选址东方红路沿线，南接枫林三路，北抵桐梓坡西路，处于长沙高新区核心发展轴。该区域已形成电子信息、生物医药等产业集群，周边科研机构与高新技术企业密集，具备发展现代服务业的产业基础。规划方案显示，项目将采用分层开发模式，地下空间重点布局智慧停车系统，地面建筑涵盖甲级写字楼、体验式商业中心及星级酒店。
二、功能布局服务产业升级
项目设计强调功能复合性，其中金融服务中心将引入区域性金融机构分支机构，配套建设科技金融服务平台；商业板块规划沉浸式主题购物街区与多业态餐饮集群；商务办公区拟采用绿色建筑标准，满足跨国企业及本土龙头企业总部需求。此外，项目预留空间用于承接国际会议、行业论坛等高端活动。
三、投资模式强化市场化运作
开发主体采用多元化合作机制，支持独资、合资等灵活投资方式。目前已有国际知名商业地产运营商参与前期策划，部分地块将重点发展跨境电商、数字贸易等新兴领域。项目建成后预计可创造逾万个就业岗位，年度税收贡献将显著提升。
四、基础设施配套同步优化
为支撑商务区高效运营，长沙高新区同步推进交通路网升级，规划新增三条支路连接主干道，并优化轨道交通接驳方案。能源系统将集成光伏发电与智能电网技术，公共服务区域计划部署5G全覆盖网络和物联网管理终端。
该项目的实施标志着长沙高新区从单一产业园区向综合型城市功能区转型，未来将通过商务区辐射效应，带动湘江新区西部片区协同发展。目前，土地平整与管线迁改工作已全面启动，首批主体工程计划年内开工。

湖南长沙招商项目

更多项目

株洲高新区领跑湖南产业园区投资价值榜 2025-09-09

长沙黄花综保区开工打造中部空港型开放新高地 2025-09-09

长沙集成电路产业峰会启幕湘江芯硅谷引智聚能 2025-09-09

长沙蔡锷中路永华大厦启动现代服务业招商新布局 2025-09-09

长沙非公经济活力凸显市场主体突破300万户 2025-09-09

长沙高桥大市场举办吉尔吉斯斯坦经贸投资对接会 2025-09-09

长沙高新区12条出口退税新政助力企业跨境发展 2025-09-09

长沙高新区创新供应链金融模式助力实体经济发展 2025-09-09

长沙梅溪湖国际医疗综合体启动全球招商 2025-09-09

长沙梅溪湖文化中心打造国际艺术新地标 2025-09-09