长沙望城汽车4S城项目助力区域产城融合发展-长沙产业园区

长沙望城汽车4S城项目助力区域产城融合发展

汽车产业产城融合

所属地区：湖南-长沙发布日期：2025年08月27日

长沙望城区依托大河西先导区核心区位优势，正加速推进汽车产业与城市配套的深度融合。作为重点招商引资项目，望城汽车4S城计划投资586万美元，以独资或合资方式引入住宿餐饮等配套产业，填补区域汽车服务空白。项目选址雷锋大道以东，将联动奥特莱斯商业区形成产业集群，为长沙河西片区注入新动能。
一、区位优势奠定发展基础
望城区作为长沙两型社会试验区核心板块，雷锋大道日均车流量超5万辆，交通网络连接长常高速、绕城高速等主干道。2023年公布的国土空间规划显示，项目地块被纳入现代服务业集聚区，周边已布局物流园区、新能源产业园等设施。
二、产业规划瞄准市场缺口
数据显示，长沙汽车保有量突破300万辆，但河西区域4S店覆盖率不足主城区30%。望城汽车4S城规划建设整车销售、维修保养、零配件供应等全链条服务，并配套主题餐饮、汽车文化体验等业态。2022年发布的商业网点规划明确提出支持汽车综合体建设。
三、政企协同推进项目落地
望城经开区已成立专项工作组，提供土地审批、基建配套等一站式服务。2023年第三季度启动的基础设施建设中，包含电力增容、雨污管网改造等工程。相关政策对符合标准的入驻企业给予税收优惠。
四、产城融合提升综合效益
项目建成后将创造逾800个就业岗位，预计年度营收达1.2亿元。奥特莱斯商圈客流与汽车消费群体形成互补，周边住宅区入住率提升至92%。专家分析指出，此类产城融合模式有助于优化长沙城市功能布局。
五、可持续发展融入设计理念
规划方案显示，项目将采用光伏屋顶、雨水回收系统等绿色技术，建筑节能率目标为65%。这与长沙十四五规划中低碳城市建设要求相契合，未来可拓展新能源车展示、充电桩运营等业务。

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