长沙天城·湖光山色打造省府西核心商业新地标-长沙产业园区

长沙天城·湖光山色打造省府西核心商业新地标

所属地区：湖南-长沙发布日期：2025年08月27日

作为长沙重点招商引资项目，天城·湖光山色由湖南天城置业发展有限公司开发，依托省府西优越区位与百年教育资源，构建集商业、居住、文化于一体的综合体。项目商业裙楼招商及门店出售计划，为区域消费升级注入新动能。
一、区位优势赋能商业价值
项目毗邻长沙天心区行政中心与明德中学，半径3公里内覆盖多个机关单位及高端住宅区。地铁1号线与城市主干道形成立体交通网，15分钟可达五一商圈。周边常住人口超20万，年人均消费支出高于全市平均水平，为商业运营提供稳定客群基础。
二、复合业态激活消费潜力
1万平方米商业裙楼采用阶梯式空间设计，40间临街门店涵盖50-100平方米多种规格，适配精品零售、社区服务、教育培训等业态。项目通过连廊设计串联住宅区与明德中学，形成"家校商业"生态圈。
三、绿色建筑理念贯穿开发
项目获得二星级绿色建筑设计标识，商业区采用光伏幕墙与雨水回收系统。屋顶花园与下沉广场构成立体绿化体系，绿化率达35%。
四、政企协同优化投资环境
天心区出台专项政策支持商业项目落地，对入驻企业提供装修补贴与税收优惠。2023年片区完成电力增容与道路拓宽工程，基础设施承载能力提升。
五、文化IP提升项目辨识度
商业区规划融入湖湘文化元素，通过公共艺术装置与明德中学历史长廊形成互动。定期举办校园文创市集，强化"文教+商业"特色标签。
六、智慧化运营体系构建
配备智能安防与能源管理系统，商户可通过统一平台实现客流分析与库存管理。2024年将接入城市智慧停车系统，实现车位动态调配。

湖南长沙招商项目

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