长沙开福区万家丽北路城市综合体项目启动招商-开福区产业园区

长沙开福区万家丽北路城市综合体项目启动招商

招商项目

所属地区：湖南-长沙-开福区发布日期：2025年08月27日

长沙市开福区近期推出万家丽北路地块招商引资项目，拟打造集酒店、商业、居住等功能于一体的城市综合体。该项目规划为商业金融用地，总投资额达2.4亿美元，将显著提升区域现代服务业水平，助力长沙打造中部地区消费中心。
一、项目区位优势显著
万家丽北路地块位于长沙市开福区核心发展轴，紧邻城市主干道，交通网络发达。周边3公里范围内覆盖5条地铁线路及12条公交干线，15分钟车程可抵达高铁站。该区域已形成成熟商圈，日均客流量超10万人次，具备发展高端商业综合体的先决条件。
二、规划指标体现生态理念
根据长沙市自然资源和规划局公开信息，项目用地容积率控制在3.5，建筑密度不超过30%，绿地率保持在40%以上。设计方案要求商业面积占比不低于30%，将融合垂直绿化、空中花园等生态建筑技术，打造绿色低碳示范项目。
三、功能布局聚焦产城融合
项目规划建设国际品牌酒店、智能商贸市场、精品公寓等多业态空间。其中酒店部分拟引入国际知名管理集团，市场区域将重点培育智慧零售新业态，住宅板块采用服务式公寓模式，形成"商业+居住+服务"的完整生态链。
四、政策支持强化投资保障
长沙市近期出台的现代服务业发展专项政策明确，对投资额超1亿美元的商业综合体项目给予土地出让金优惠。开福区同步配套企业落户奖励、人才引进补贴等10项措施，重大项目还可享受"一事一议"专项扶持。
五、区域发展前景广阔
2023年开福区社会消费品零售总额突破800亿元，现代服务业增加值占GDP比重达65%。随着长沙建设国际消费中心城市进程加速，万家丽北路项目建成后预计可新增就业岗位5000个，年创造税收超3亿元。目前已有多个国际商业运营商表达合作意向，项目招商工作正有序推进。

湖南长沙开福区招商项目

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