衡阳高新区悦+广场打造都市生活能量商业中心-衡阳产业园区

衡阳高新区悦+广场打造都市生活能量商业中心

高新技术产业高新区

所属地区：湖南-衡阳发布日期：2025年08月25日

作为衡阳高新区重点招商引资项目，悦+广场以1.5亿元投资规模打造4万平方米复合型商业综合体，汇聚金融、酒店、文娱、餐饮等多元业态，构建"都市生活能量商业中心"。项目通过三大主题分区满足全龄段消费需求，目前已吸引多家知名品牌入驻洽谈，将成为区域商业升级的重要引擎。
一、战略区位与规划定位
项目坐落于解放大道与长丰大道黄金交汇点，占据高新区核心商圈。规划团队深入调研衡阳消费市场特征，创新提出"LifeHub"概念，将传统商业空间升级为融合社交、体验、服务的复合载体。建筑设计方案采用立体动线布局，通过空中连廊和下沉广场实现空间互联，提升商业坪效。
二、业态组合与功能分区
"悦生活"主题区聚焦品质消费，引进国际连锁餐饮与本土特色美食，搭配设计师品牌集合店。其中餐饮业态占比达40%，涵盖东南亚风味、欧陆料理等八大菜系，并设置开放式美食剧场增强互动体验。
"悦成长"板块首创教育娱乐综合体模式，整合STEAM教育机构与沉浸式儿童乐园，配置家长等候区的共享办公空间。艺术培训中心联合本地文化馆定期举办非遗工坊，形成文化传承新阵地。
"悦畅享"区域引进智能健身会所与定制影院，采用会员制私享服务。特别设置多功能演艺厅，可承接小型音乐会与艺术展览，夜间转换为主题酒吧，提升空间使用效率。
三、品牌招商与运营特色
招商策略采取"主力店+网红店+首店"组合，金融板块引入智慧银行网点，酒店业态规划精品设计型客房。娱乐品牌突出科技元素，引进4D影厅与全息KTV系统。运营方建立大数据分析平台，通过消费行为研究动态调整业态配比。
四、社会效益与发展前景
项目建成后将提供2000个就业岗位，年度客流量预计突破300万人次。作为高新区商业升级示范工程，其"能量场"理念将重塑城市消费习惯，推动衡阳商业设施向第四代体验式综合体转型。周边配套建设立体停车楼与公交枢纽，实现商业与城市功能的有机融合。

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