郴州湘南国际物流园打造小商品商贸枢纽新标杆-郴州产业园区

郴州湘南国际物流园打造小商品商贸枢纽新标杆

贸易业

所属地区：湖南-郴州发布日期：2025年08月25日

在湖南省郴州市加快推进现代商贸流通体系建设的背景下，湘南国际物流园周边规划建设的综合性小商品批发仓储市场项目成为区域招商引资的重点工程。该项目以绿地投资模式吸引多元化资本参与，将构建集轻工产品展销、仓储物流、生产加工于一体的产业集聚区，助力湘南地区商贸能级提升。
一、区位优势奠定发展基础
项目选址于郴州市槐万公路与湘南国际物流园交汇地带，具备显著的交通枢纽优势。该区域毗邻京港澳高速、厦蓉高速等干线公路，2小时经济圈可覆盖粤港澳大湾区部分城市。根据公开资料显示，湘南国际物流园已建成多式联运中心，年货物吞吐量超过800万吨，为项目提供成熟的物流配套支撑。
二、产业规划聚焦全链条发展
项目规划占地约20公顷，采用"商贸+仓储+生产"三位一体模式。主体功能区包括轻纺服装批发区、皮具玩具展销区、礼品工艺品交易中心，并预留标准化厂房用地用于引进生产企业。这种设计可缩短供应链环节，实现从制造端到销售端的无缝衔接。2023年湖南省商务厅发布的商贸流通业发展规划中，明确支持此类产销一体化平台建设。
三、投资模式体现开放包容
项目采用独资、合资、合作并行的灵活引资策略，总投资额约3840万美元。公开信息显示，郴州市近年推出的招商引资政策中，对符合条件的外资项目和产业链关键环节投资给予土地出让金优惠。项目建成后预计可容纳商户超500家，创造就业岗位3000个以上，年交易额有望突破50亿元。
四、市场潜力获得多方验证
中国商业联合会发布的专业市场发展报告指出，中南地区小商品批发市场规模年均增长率保持在8%左右。郴州市作为湖南对接粤港澳大湾区的南大门，2022年社会消费品零售总额增速位列全省前三。项目周边已形成五金机电、农副产品等专业市场集群，具备成熟的商业生态。
五、可持续发展融入设计理念
规划方案显示，项目将建设光伏发电屋顶、雨水回收系统等绿色设施，符合国家绿色商场建设标准。郴州市发改委公开文件中提到，将对获得绿色建筑认证的商业项目给予容积率奖励。这种设计既响应双碳目标，又能降低商户运营成本。
该项目的推进将进一步完善湘南地区商贸基础设施，通过整合物流资源、优化产业布局，有望成为辐射湘粤赣三省边界的重要商品集散中心。目前项目已完成土地平整和初步规划设计，相关审批工作正按程序开展。

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